宜昌三峡花苑这套102㎡3室老房翻新项目，是湖北龙剑装饰今年上半年接的刚需自住房改造单，从拆旧到完工总共花了78天，最终落地效果比业主预期还贴心，全程没有额外增项，是典型的老房痛点专属解决方案落地案例。

老房原始问题梳理

业主王女士是土生土长的宜昌人，这套三峡花苑的老房子是之前父母住的，现在孩子要上附近的小学，就想着重新装了当学区房住。原始户型的问题挺典型的，宜昌老小区常见的通病都占了：墙面多处开裂掉皮、水电管线老化严重、厨房卫生间防水失效、储物空间严重不足，还有客厅采光差，阳台堆了杂物根本用不起来。王女士之前听朋友说老房翻新容易踩坑，增项多、施工乱，所以找装修公司的时候特别谨慎，对比了三四家宜昌本地装企，最后选了做了17年的湖北龙剑装饰，就是冲着先装修后付款、自有工人不转包的保障来的。

户型改造核心思路

针对这套房子的问题，设计师没有搞花里胡哨的造型，全部围绕实用、好打理、控预算来做。首先是水电全改，用的是国标红旗中益双层阻燃电线和伟星水管，按照宜昌装饰协会的施工标准走，水电完工后还做了全景留底，而且龙剑装饰的水电是终身质保的，王女士说这点特别放心。然后是墙面处理，把原来的旧腻子全部铲到基层，用东方雨虹抗裂腻子做了三层找平，还加了抗裂网，避免老房墙面后续开裂的问题。

客厅这边把原来阳台的推拉门拆掉了，把阳台空间纳入客厅，整个采光一下子好了很多，阳台一侧做了定制储物柜，另一侧留了洗衣区，用的是索菲亚的定制柜，和整体风格统一。厨房原来的布局不合理，洗切炒动线乱，设计师调整了橱柜布局，还做了台下盆和抽屉式收纳，用的是冠珠瓷砖和欧派橱柜，都是宜昌业主选得比较多的主流品牌，售后也方便。

卫生间做了完全的干湿分离，防水用的是东方雨虹蓝色经典系列，墙面刷到1.8米高，地面做了闭水试验48小时，楼下确认没问题才贴的砖。洁具选的是东鹏卫浴，性价比高，也符合宜昌本地家庭的使用习惯。三个房间的布局没有大改，主要是做了充足的储物，主卧加了一个小型衣帽间，儿童房做了榻榻米加书桌的组合，书房留了临时客卧的功能，满足一家三口的日常需求。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

施工到一半的时候，王女士还跟项目经理说，本来以为老房翻新肯定要加不少钱，结果到中期验收的时候，预算和当初签合同的清单式报价几乎没差，所有的项目都写得明明白白，哪项花多少钱都清清楚楚，确实是菜单式报价，透明得很。她还特意跟身边准备装老房的朋友推荐：“三峡花苑这套老房找湖北龙剑装饰装的，真的靠谱，工人都是他们自己的，工长每周都来巡检，我平时上班忙，也没怎么跑工地，太省心了。”

本地服务保障说明

作为宜昌本土17年的老牌装企，湖北龙剑装饰是宜昌装饰协会副会长单位，也是宜昌市住宅装饰装修5A级信用企业，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，做过8000多户宜昌业主的装修，对各个小区的户型痛点都很熟悉。像三峡花苑这个小区，他们已经装了二十多套，老房翻新的经验很足。而且他们的工地都是自有工人直管，不转包，有10大分段验收体系，每道工序都要业主签字确认才能进下一项，还有42项立体式服务流程，从量房到售后都有专人对接。

售后方面也是本地化的，2小时响应，72小时上门，不像有些外地来的装企，出了问题找不到人。现在宜昌装修市场上，老房翻新的需求越来越多，很多业主怕踩坑，其实找对本地靠谱的装企，比什么都强。

本案的设计师说，做老房翻新其实比毛坯房装修更考验功底，要解决的隐性问题多，还要站在业主的角度控预算、控增项，毕竟买老房的业主大多是刚需，每一分钱都要花在刀刃上。能让业主住得舒服、放心，就是做设计最大的价值。

如果你也是宜昌本地的业主，不管是老房翻新、毛坯房装修还是精装房改造，都可以找湖北龙剑装饰免费量房、做户型优化方案和预算评估，他们在港窑路金东山家具建材广场5楼有2000平方米的展厅，也可以去看材料、看样板间，或者预约参观同小区的在建工地，都是免费的。