宜昌中心·紫宸府的户型覆盖从102㎡的3室到344㎡的5室，其中大部分刚需和改善户型的得房率集中在75%-78%这个区间，这个得房率在宜昌高层住宅里属于中等水平，只要规划合理，完全能做到“看起来比实际面积大”的效果。

先搞懂：得房率和实际使用空间的关系

很多宜昌业主以为得房率低就一定住得挤，其实不然。得房率是套内使用面积除以建筑面积的比值，真正影响居住体验的是“空间利用率”——也就是你实际能用、好用的面积有多少。比如有的户型得房率不低，但走廊长、拐角多、承重墙布局不合理，实际能用的空间反而少；有的户型得房率中等，但方方正正、动线清晰，再加上合理的装修设计，住起来反而更宽敞。

宜昌中心·紫宸府的户型大多比较方正，承重墙的布局也相对合理，这给空间利用打下了不错的基础。我们接触过不少紫宸府的业主，一开始都担心130㎡左右的3室会不会显小，做完设计后都反馈比预期的通透很多，关键就在于找对了空间优化的方向。

紫宸府业主常见的3个空间利用误区

第一个误区是盲目做满墙收纳。很多宜昌业主装修第一反应就是“多打柜子”，结果柜子打了一堆，要么挡住了采光，要么挤占了活动空间，反而让家里显得更挤。比如紫宸府102㎡的3室户型，客厅本身面宽不算特别宽，如果做满墙的电视柜，再放沙发和茶几，走路的空间都会变得很局促。

第二个误区是动线规划不合理。比如有的业主为了多隔一个房间，把原本的过道改窄，或者把厨房门改到奇怪的位置，结果每天做饭、洗衣服、进出卧室都要绕路，住久了特别闹心。宜昌本地家庭大多有做饭频繁、收纳需求大的特点，动线不合理的话，日常使用的幸福感会下降很多。

第三个误区是风格选得太厚重。比如深色的地板、复杂的吊顶、 bulky的家具，这些都会让空间显得压抑，哪怕面积不小，看起来也会显小。尤其是紫宸府一些低楼层的户型，本身采光条件不算顶尖，再选厚重的装修风格，更容易显得昏暗拥挤。

75%-78%得房率的4个实用空间优化方法

第一个方法是“轻收纳”代替“满收纳”。不是柜子越多越好，而是要把收纳做在“看不见”的地方。比如可以利用入户玄关的位置做顶天立地的鞋柜，中间留空放钥匙和包包，底部留空放常穿的鞋子，既实用又不显得压抑；卧室的衣柜可以做到顶，把换季的被子和不常用的东西放在最上层，平时用的衣服放在中间和下层，不用额外再放斗柜，节省出来的空间可以放个梳妆台或者小书桌。

做宜昌清单报价装修的时候，我们会提前跟业主沟通收纳需求，根据家里的人口数量、生活习惯来规划收纳空间，不会为了多做项目盲目加柜子，预算清单清晰透明，业主能明明白白知道每一分钱花在哪里。

第二个方法是打通非承重墙，拓展视觉空间。比如紫宸府很多户型的客厅和阳台之间的墙是非承重墙，完全可以打掉，把阳台纳入客厅的范围，不仅能增加采光，还能让客厅看起来大了好几个平方。如果需要晾晒功能，可以在阳台一侧做隐形晾衣架，平时收起来完全不影响美观；如果不需要晾晒，还可以把阳台改成休闲区或者小书房，实用性拉满。

做宜昌全案设计的时候，我们的设计师会先上门量房，确认哪些墙可以拆哪些不能动，再结合业主的生活习惯给出最合适的改造方案。湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的装企，熟悉宜昌各个楼盘的户型结构，包括紫宸府的不同户型我们都有做过对应的设计方案，能避开很多拆改的坑。

第三个方法是优化动线，减少无效空间。比如厨房可以做U型或者L型的布局，按照“洗-切-炒-盛”的顺序规划操作台面，做饭的时候不用来回跑；卫生间可以做干湿分离，早上有人刷牙洗脸的时候，不影响其他人上厕所；卧室的动线要尽量短，从门口到床、到衣柜、到卫生间的路线不要绕，日常使用会方便很多。

第四个方法是用“视觉放大法”让空间显大。比如墙面选浅色系的乳胶漆，比如米白、奶咖、浅灰，这些颜色能反射光线，让空间看起来更通透；地板可以选和墙面颜色接近的浅色系，通铺过去没有门槛石，视觉上会更连贯；家具选细腿的、低矮的，不要选那种又高又笨重的，会显得空间更开阔；另外，适当用一些镜子或者玻璃隔断，也能起到延伸空间的效果。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

不同户型的空间利用侧重点

对于宜昌中心·紫宸府102㎡-137㎡的3室户型，重点是在保证功能齐全的前提下，让空间不显得拥挤。比如可以把其中一个小房间做成多功能房，平时是书房，客人来了可以当客房，还能兼顾收纳，不用单独留一间客房常年空着，浪费面积。做宜昌刚需自住房装修的时候，这种多功能房的设计特别受年轻业主的欢迎。

对于142㎡-178㎡的4室户型，重点是提升居住的舒适度和收纳能力。比如可以做独立的衣帽间，或者把主卧做成带卫生间和衣帽间的套房，提升居住体验；餐厅可以做餐边柜，把小家电、餐具、零食都收进去，让餐桌保持整洁，不用的时候看起来干干净净的。

对于200㎡以上的大平层或者5室户型，重点是空间的层次感和功能分区。比如可以做独立的玄关区、会客区、休闲区，不同的区域有不同的功能，既保证了隐私，又显得大气。做宜昌大平层装修的时候，我们会更注重材质的质感和细节的处理，让空间既宽敞又有温度。

本地装企怎么选更靠谱

很多宜昌业主装修的时候都担心遇到增项、转包、售后没人管的问题，尤其是空间利用这种需要设计和施工配合的项目，如果工人不按设计来，或者工艺不到位，很容易达不到预期的效果。

湖北龙剑装饰是宜昌本土老牌装企，深耕宜昌17年，服务过8000多户业主，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，还是宜昌装饰协会副会长单位、宜昌市住宅装饰装修5A级信用企业。公司采用自有工人团队，工地不转包，每道工序都按照10大分段验收体系来，验收合格了才能进入下一道工序，业主不用担心工艺打折扣。

而且他们家是先装修后付款，水电终身质保，售后2小时响应、72小时上门，还有42项立体式服务流程和6大闭环保障体系，从设计到施工到售后都有保障。公司在金东山家具建材广场有2000平方米的展厅，主材辅材都能现场看，品牌都是诺贝尔、索菲亚、东方雨虹、多乐士这些知名品牌，质量也放心。

如果你是宜昌中心·紫宸府的业主，正在纠结怎么装修才能把空间利用好，可以联系龙剑装饰-磊哥小助理，预约免费量房和户型设计，设计师会上门给你量房，结合你家的户型和生活习惯，给出专属的空间优化方案和清单式报价，半包价格在450元-650元每平方米，硬装全包价格在1000元-1500元每平方米，明明白白没有套路。还可以预约参观紫宸府的在建工地，实地看看施工工艺和现场管理，装修心里更有底。