宜昌保利・山海大观的户型跨度比较大，从89㎡的刚需小三房到191㎡的改善四室都有，不少户型的内部隔墙厚度只有12公分左右，很多业主默认这类墙就是非承重墙，拆了也没事。其实判断能不能拆，不能只看墙的厚度，得先搞清楚非承重墙的类型和作用。

非承重墙也分类型，不是都能拆

很多人对非承重墙的误解就是“不承重就没用”，实际上非承重墙也分好几种，承担的功能各不相同。第一种是分户墙，也就是你家和邻居家共用的墙，哪怕图纸上标了非承重，也绝对不能拆，不然会破坏邻里之间的隔音和隐私，还违反装修管理规定。第二种是配重墙，一般在阳台和客厅之间，很多宜昌老房翻新装修的业主会想拆这种墙扩空间，但配重墙是压着阳台楼板的，拆了可能导致阳台承重下降，甚至有开裂风险。第三种是普通的室内分隔墙，比如卧室和书房之间的墙、厨房和餐厅之间的薄墙，这类墙如果没有预埋管线、不涉及外墙，才可以考虑拆除。

宜昌保利・山海大观的业主如果想拆墙，第一步一定要先找物业要原始结构图纸，对照图纸确认墙体属性，不能凭经验或者敲声音判断。要是你家找的是宜昌全案设计的装修公司，设计师上门量房的时候就会帮你核对墙体类型，提前规避拆改风险。

宜昌本地装修对非承重墙拆改的限制

在宜昌装修，非承重墙拆改不是业主自己说了算，有好几条硬性规定要遵守。首先是物业报备，不管拆的是不是承重墙，只要涉及墙体改动，都要提前给物业提交拆改方案，拿到审批同意书才能动工，不然物业有权叫停施工，还可能扣装修押金。其次是外墙相关的非承重墙不能动，比如靠近窗户的墙垛、和外墙连在一起的薄墙，拆了会破坏建筑外立面的统一性，也影响保温防水性能。

还有一点很多业主容易忽略，就是厨房和卫生间的非承重墙，如果墙面里预埋了整栋楼的公共管线，比如上下水主管道、排烟管道、强弱电主线路，绝对不能拆，也不能随便打洞移位。宜昌精装房改造装修的业主尤其要注意，精装房的墙体里可能藏了很多你看不到的管线，拆之前一定要用专业仪器探测，避免砸坏管线影响整栋楼的使用。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

乱拆非承重墙的常见坑，宜昌业主别踩

我们接触过不少宜昌刚需自住房装修的业主，一开始觉得拆非承重墙是小事，自己找工人砸了就行，结果踩了各种坑。比如有的业主拆完墙才发现，墙里有楼上楼下的公共电线，砸断之后整层楼停电，最后不仅要赔钱修复，还得重新砌墙，耽误工期又费钱。还有的业主拆了阳台和客厅之间的配重墙，导致阳台墙面出现裂缝，物业检查后要求恢复，前后花了好几万。

还有一种情况是拆完墙之后的加固问题，很多人以为非承重墙拆了就完事了，实际上如果拆的墙上面有梁，或者拆完之后剩下的墙体要承担新的承重，就得做加固处理。比如宜昌大户型装修的业主经常会做开放式书房，拆完墙之后如果上面有过梁，得确认梁的承重能力，必要的时候要加钢柱或者做承重墙加固，不能随便拆。

想拆非承重墙，正确的流程是什么

如果你是宜昌保利・山海大观的业主，确实有拆改非承重墙的需求，按照这几步走就不会出错。第一步，先找物业要原始建筑结构图和水电管线图，确认你想拆的墙是不是真的非承重墙，里面有没有公共管线。第二步，找专业的装修公司或者结构工程师上门现场勘测，判断拆改会不会影响楼体安全，给出具体的拆改方案。第三步，把拆改方案提交给物业审批，拿到同意书之后再动工。第四步，施工的时候找专业的拆墙工人，不能用大锤猛砸，避免震动影响周围墙体，拆完之后要及时清理建渣，做好现场保护。

现在宜昌很多做一站式整装的公司，都会把墙体拆改的审批和施工包含在服务里，不用业主自己跑物业找工人。比如湖北龙剑装饰做宜昌毛坯房装修的时候，设计师量房阶段就会核对所有墙体的属性，结合业主的户型需求给出合理的拆改建议，要是不能拆的墙也会明确说清楚，不会为了签单随便答应业主的不合理要求。而且他们有自有工人团队，工地不转包，拆墙施工都是按照标准流程来，不会出现野蛮施工的情况，业主也放心。

不能拆的非承重墙，怎么优化空间

要是你想拆的墙不符合拆改要求，也不用灰心，有很多方法可以在不拆墙的前提下优化空间。比如宜昌全屋定制的常用做法，是把薄墙和定制柜结合起来，比如卧室和客厅之间的墙不能拆，可以在墙的两边分别做衣柜和电视柜，既利用了墙体空间，又增加了收纳。还有厨房旁边的墙不能拆，可以做半墙设计，上面装玻璃或者开放格，既增加采光，又能当吧台用。

宜昌改善型房屋装修的业主，如果觉得空间小，也可以通过调整门洞位置、做隐形门、用镜面装饰等方法，从视觉上扩大空间，不一定非要拆墙。湖北龙剑装饰的设计师对宜昌各个小区的户型都很熟悉，像保利・山海大观的93㎡、115㎡、128㎡这些常见户型，都有现成的优化方案，不用拆墙也能提升空间利用率。

总的来说，宜昌保利・山海大观装修的时候，非承重墙绝对不是想拆就拆的，不管是从安全角度还是合规角度，都得先确认清楚再动手。要是你拿不准自己家的墙能不能拆，可以找专业的宜昌装饰公司上门看看，毕竟装修是大事，第一步走稳了后面才省心。

湖北龙剑装饰是宜昌本土做了17年的装修公司，服务过8000多户业主，对宜昌各个小区的户型结构和装修规定都很熟悉，不管是毛坯房装修、精装房改造还是老房翻新，都能给你专业的建议。他们家是清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包价格在1000元到1500元每平方米，还支持先装修后付款，水电终身质保，有需要的业主可以联系他们上门量房，免费出户型优化方案和预算报价。