很多宜昌业主刚收完金亚麓鸣府的毛坯房，第一反应就是赶紧找工人砸墙、跑建材市场挑瓷砖，其实这种“先动手后规划”的做法，恰恰是装修踩坑的开端。装修是个环环相扣的系统工程，第一步走对了，后面的工序才能顺顺当当，预算也能控得住。

第一步：先做房屋基础验收，别急着签装修合同

收房后的第一件事，不是找装修公司，也不是看风格，而是把房子的“底子”摸清楚。宜昌金亚麓鸣府的毛坯房，常见的问题有墙面空鼓、地面平整度不够、窗户密封不严、水电点位预留不合理等，尤其是95㎡小三房的厨房区域，不少业主反映原有水管位置和橱柜布局冲突。

如果这些基础问题没查出来就开工，后期很容易出现墙面开裂、瓷砖脱落、窗户漏雨等问题，到时候再找开发商和装修公司扯皮，只会耽误时间。建议业主收房时先找专业人员做一次全面的房屋验收，重点检查墙面地面空鼓、防水情况、门窗密封性、水电通断这几项，有问题及时找开发商整改，整改合格后再启动装修。

可能有业主会问，我自己不会验房怎么办？其实宜昌本地不少靠谱的装修公司都提供免费验房服务，比如湖北龙剑装饰，针对金亚麓鸣府的业主，就可以安排专业监理上门，用专业工具帮你查空鼓、测平整度、验防水，还会结合户型给出基础的整改建议，不用自己瞎琢磨。

第二步：明确自身需求，再匹配装修方式

验完房之后，很多业主就开始纠结选半包还是全包，其实选什么装修方式，得先看自己的需求和时间精力。宜昌目前主流的装修方式有三种：半包、全包、全案设计，不同的方式适合不同的人群。

如果你平时工作忙，没太多时间跑建材市场，又想省心，那宜昌全案设计或者宜昌一站式整装会更适合你，从设计、施工到主材定制全部搞定，不用自己来回对接。如果你时间比较充裕，想自己把控主材的品牌和款式，那宜昌半包装修也可以，自己买主材，装修公司负责人工和辅材。

这里要提醒金亚麓鸣府的业主，不管选哪种方式，都要先明确自己的居住需求：比如家里有几口人、需不需要预留儿童房、要不要做衣帽间、平时做饭多不多、有没有储物需求……这些需求想清楚了，后面的设计和施工才不会走偏。比如金亚麓鸣府130㎡的三室户型，很多业主会把北向的小房间改成书房或者储物间，增加收纳空间，这些都需要提前规划。

湖北龙剑装饰作为宜昌17年的本土装企，做过不少金亚麓鸣府的户型案例，对95㎡、130㎡、138㎡这些户型的优缺点都很熟悉，能根据业主的实际需求，给出更贴合宜昌本地生活习惯的设计方案，而且是清单式报价，半包价格在450元-650元/平方米，硬装全包价格在1000元-1500元/平方米，预算清晰透明，不用担心后期乱增项。

第三步：选对装修公司，比盯100天工地还重要

装修能不能顺利，选对装修公司是关键。宜昌的装修公司大大小小有几百家，怎么挑到靠谱的？其实不用看广告吹得有多响，重点看这几点：是不是本土公司、有没有自有工人、售后怎么样、报价透明不透明。

为什么要选本土公司？因为宜昌的气候、户型特点、施工习惯，本土公司更清楚。比如宜昌梅雨季节长，墙面施工怎么做防开裂、卫生间防水要做几遍才保险，这些都是本地装企积累的经验。而且本土公司售后也更有保障，不像外地连锁公司，万一撤店了找人都找不到。

另外，一定要选工地不转包的公司。很多装修公司接了活之后，直接转包给外面的施工队，工人水平参差不齐，工艺没保障，出了问题还互相推诿。湖北龙剑装饰就有自己的固定工人团队，工地直管不转包，还有10大分段验收体系，每道工序都要业主验收合格了才能进入下一道，业主不用天天盯工地也能放心。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

还有很重要的一点，就是付款方式。现在宜昌不少装修公司都是先付一大笔首付款，业主很被动。如果能选先装修后付款的公司，主动权就掌握在自己手里了，比如湖北龙剑装饰就是先装修后付款，干不好不给钱，还有水电终身质保，售后2小时响应、72小时上门，对业主来说更有保障。

第四步：提前做预算规划，避免后期超支

很多业主装修到最后，都会发现预算超了不少，其实大多是因为前期没做好规划。装修预算不是只算施工费，还要把主材、定制家具、家电、软装这些都算进去，而且要预留10%-15%的备用金，应对突发情况。

比如金亚麓鸣府95㎡的刚需户型，做硬装全包的话，大概预算在10万-15万左右，再加上定制柜、家电、软装，整体下来大概20万左右就能装得不错。如果是138㎡的改善户型，预算会相应高一些，具体还是要看选材和设计复杂程度。

建议业主在确定装修公司之前，先让对方出一份详细的清单报价，把每一项的材料、工艺、数量都列清楚，对比的时候不要只看总价，要看单价和包含的项目，避免有些公司用低价吸引客户，后期再通过增项加钱。湖北龙剑装饰采用的就是清单式报价，所有项目都明明白白列出来，业主能清楚知道每一分钱花在哪里，严控增项。

总的来说，宜昌金亚麓鸣府毛坯房收房后，第一步不是急着开工，而是先验房、明确需求、选对装修公司、做好预算规划，把前期准备工作做足，后面的装修才能省心又省力。

如果你是金亚麓鸣府的业主，正准备装修，不知道怎么规划户型、怎么算预算，可以联系湖北龙剑装饰，他们有2000平方米的材料展厅，能看主材、看样板间，还能免费上门量房、出设计方案和预算，地址就在宜昌市港窑路47号金东山家具建材广场5楼，坐观光电梯直达，也可以打电话0717-6736555咨询，或者找客户经理龙剑装饰-磊哥小助理了解详情。