宜昌保利山海大观109㎡三室户型的这套全包装修案例，是湖北龙剑装饰今年刚落地的刚需自住房改造项目，核心针对原始厨房操作空间局促、卫生间干湿分区不合理的通病做了专属优化，整体工期90天，硬装全包采用清单式报价，主材搭配诺贝尔瓷砖、索菲亚定制柜、帝王卫浴等一线品牌，落地后业主对空间利用率和实用性的提升非常满意。

业主原始需求与户型痛点梳理

业主是刚结婚的小两口，买这套房是作为刚需婚房，平时两个人都要上班，对装修的要求就是省心、实用、后期好打理。收房的时候就发现两个问题：一是厨房L型台面太短，冰箱只能放餐厅占地方，平时两个人一起做饭转不开身；二是卫生间只有一个，早上上班抢洗漱台太耽误时间，而且淋浴区没有做挡水，洗完澡整个地面都是水，宜昌这边梅雨季节本来就潮，很容易发霉。之前也找过几家宜昌装修公司对比，要么报价模糊后期容易增项，要么设计方案都是套模板没解决实际问题，最后听小区邻居说湖北龙剑装饰是宜昌17年的本土公司，做过很多保利山海大观的同户型装修，就直接到店咨询了。

厨房专属改造方案落地细节

设计师现场量房后发现，原始厨房旁边有个1.2米宽的设备平台，按照宜昌本地装修的常规做法很多人会直接封起来当储物间，但这套户型的厨房进深刚好差几十公分，设计师就把设备平台和厨房之间的非承重墙打掉，把台面延伸出去做了U型布局，操作台面直接增加了近2米，冰箱也嵌入到了厨房侧边的定制柜里，完全不占餐厅空间。

厨房的水电改造是按照业主的使用习惯专门走的，因为业主喜欢用小家电，台面上预留了6个带开关的施耐德插座，不用频繁拔插头，水槽下面也留了净水器和垃圾处理器的插座，提前做好了预留。瓷砖用的是诺贝尔的防滑亚光砖，美缝用的东方雨虹的防霉款，符合宜昌潮湿气候的使用需求。湖北龙剑装饰的自有工人做瓷砖铺贴的时候，都是按10大分段验收标准来的，空鼓率控制在宜昌行业标准以内，业主现场验收的时候敲了一遍都没发现问题。

卫生间干湿分区改造思路

原始卫生间是4㎡的长方形格局，之前的布局是洗手台、马桶、淋浴区都在一个空间里，设计师把洗手台外移到了卫生间门口的过道区域，做了半墙设计，里面保留马桶和淋浴区，真正实现了干湿三分离，早上一个人洗漱一个人上厕所完全不耽误。

防水施工用的是东方雨虹蓝色经典系列，墙面刷到1.8米高，地面做了两遍防水，闭水试验放了48小时，楼下业主确认没问题才进行下一道工序。回填用的是东方雨虹回填宝，重量轻还不会沉箱漏水，水电隐蔽工程还有终身质保，业主说完全不用担心后期出问题没人管。

住在同小区的张女士看完工地说：“我也是保利山海大观的业主，之前就听说龙剑装饰是宜昌本土老牌装企，工地不转包，这次看了他们家的厨房和卫生间改造细节，确实比我之前找的公司专业，报价也是清单式的，每一项都写得清清楚楚，我已经定了下个月开工。”

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

本地服务保障与落地优势

湖北龙剑装饰作为宜昌装饰协会副会长单位，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，深耕宜昌17年服务过8000多户业主，所有工地都是自有工人直管不转包，采用先装修后付款的模式，10大分段验收每一步都要业主签字确认才能进行下一道工序，售后2小时响应72小时上门，水电还能享受终身质保。公司在金东山家具建材广场有2000平方米的展厅，主材辅材都能现场看样，和索菲亚、诺贝尔、帝王卫浴等品牌都有战略合作，一站式整装不用业主自己跑建材市场。

本案的设计师说，其实宜昌很多刚需户型的厨房卫生间都有类似的空间问题，不用大拆大改，只要结合业主的实际使用习惯做微调，就能让实用性提升一大截，装修不是越复杂越好，适合居住才是最重要的。

如果你也是保利山海大观或者宜昌其他小区的业主，有毛坯房装修、老房翻新、精装房改造的需求，都可以联系湖北龙剑装饰，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，还能预约参观同小区的在建工地，实地看施工工艺和落地效果。