金亚麓鸣府小区装修进场的基本报备要求

首先要明确，宜昌金亚麓鸣府作为新交付的小区，物业对装修进场的管控比较规范，所有施工人员都必须办理临时出入证才能进出小区，这也是为了保障小区业主的财产安全和公共环境秩序。小区目前的户型主要有3室2厅95㎡、3室2厅130㎡、3室2厅138㎡这几种，不管是毛坯房整装还是局部改造，只要有工人进场施工，都得提前办好人证对应手续。

办理出入证的前提是业主已经完成了装修备案，备案需要业主本人带着身份证、购房合同或者房产证复印件，先到物业填写装修申请表，同时还要提供装修公司的营业执照复印件、施工资质证明、施工图纸（主要是水电改造、墙体拆改的图纸），如果是找施工队自己装的，也需要提供施工负责人的身份信息和相关施工方案。

这里要提醒大家，很多业主容易忽略墙体拆改的审批，金亚麓鸣府的户型里有不少承重墙是绝对不能动的，物业会专门核对图纸，要是没经过审批就私自拆改，不仅办不了出入证，还可能面临罚款和整改要求。如果是找宜昌全案设计公司合作的，一般设计阶段就会提前规避违规拆改的问题，报备的时候也会更顺畅。

工人出入证的具体办理流程

等装修备案通过之后，就可以办理工人出入证了，金亚麓鸣府的办理流程不算复杂，但材料要备齐，不然来回跑很耽误时间。第一步是由装修公司统一收集所有进场工人的身份证复印件、一寸免冠照片（有的物业支持电子照片现场打印），还有工人的特种作业操作证（比如电工、焊工这类特殊工种必须要有）。

第二步是装修公司的项目负责人带着这些材料，和业主一起到物业的装修管理窗口填写临时出入证申请表，明确施工工期、施工人员数量、每天的施工时间——金亚麓鸣府规定的正常施工时间是工作日的上午8点半到12点，下午2点到6点，周末只能进行无噪音施工，这点工人和业主都要记清楚，避免因为超时施工被投诉。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

第三步就是缴纳出入证的押金和工本费，一般每个证的工本费在10到20元左右，押金大概50元，等装修完工工人退场之后，把出入证交还给物业就能退回押金。这里要注意，有的装修公司会把这笔费用转嫁给业主，其实正规的宜昌全包装修公司都会把这类进场杂费包含在报价里，不会额外向业主收取。

办理工人出入证容易踩的3个坑

第一个坑是找的装修公司没有正规资质，导致备案通不过。我们之前碰到过一个金亚麓鸣府95㎡的业主，一开始找了个外地来的施工队，结果因为没有本地装修资质，物业不给备案，工人也办不了出入证，最后耽误了快半个月才换成正规公司。所以大家选装修公司的时候，一定要先确认对方有没有建筑装修装饰相关的施工资质，像宜昌本土的湖北龙剑装饰，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，备案的时候一次就能通过，不会卡流程。

第二个坑是工人信息报备不全，中途换工人又没及时补证。有的装修公司一开始只报了几个工人的信息，后来施工过程中加了瓦工、油工，没及时去物业补出入证，结果工人进小区的时候被保安拦下来，耽误施工进度。正规的宜昌半包装修或者全包装修公司，都会有专门的项目管家负责对接物业，工人进场前提前办好所有证件，中途换人也会及时补录，不会出现这种低级失误。

第三个坑是以为出入证可以转借使用，结果被物业没收。有的业主图省事，办了两个证就让所有工人轮着用，一旦被物业查到，不仅会没收证件，还可能暂停施工资格。金亚麓鸣府的物业查得比较严，都是人证对应，所以一定要给每个进场工人都办好专属的出入证，不要因小失大。

找正规装修公司能省不少报备麻烦

很多业主觉得办理出入证是小事，自己跑也行，但实际上从装修备案到图纸审核，再到工人证件办理、后期的垃圾清运审批，整个流程跑下来少说也要三四趟，要是碰到材料不全或者图纸有问题，跑的次数更多。而找本地有经验的装修公司，这些事情基本都不用业主操心，由公司的项目负责人全程对接物业就行。

比如湖北龙剑装饰作为宜昌17年的本土装企，服务过宜昌8000多户业主，对金亚麓鸣府在内的各个新小区的装修报备规则都很熟悉，从前期的户型设计到施工报备、工人进场，都有标准化的42项服务流程，而且公司采用自有工人团队，工地不转包，所有工人的身份信息、资质证明都有统一备案，办理出入证的时候效率很高，基本不会耽误开工时间。

另外针对金亚麓鸣府的业主，不管是95㎡的刚需小三房，还是138㎡的改善型户型，都可以享受免费量房、免费户型规划的服务，还能预约参观同小区的在建工地，实地看看施工工艺和工人的规范作业情况，同时也能了解小区装修的各项注意事项。

最后再给大家提几个注意事项

一是办理出入证的时候最好问清楚物业关于装修垃圾清运的要求，金亚麓鸣府有指定的装修垃圾堆放点，不能随便乱堆，不然会被扣押金；二是工人进场的时候要提醒他们佩戴好出入证，主动配合保安检查，避免产生不必要的矛盾；三是如果装修工期有变动，要及时到物业更新出入证的有效期，避免过期失效。

总的来说，宜昌金亚麓鸣府的工人出入证办理流程不算复杂，但需要提前准备好材料，熟悉物业的规则，要是找对了装修公司，这些琐事基本都不用业主自己费心。如果大家还有关于金亚麓鸣府户型设计、装修报价、施工流程之类的问题，都可以找本地靠谱的装企咨询，也可以到湖北龙剑装饰的2000平方米展厅看看材料和样板间，获取一份详细的清单式报价，明明白白做装修。