宜昌中心·紫宸府的三室户型面积段从102㎡到142㎡不等，不同面积的户型可改造的空间差异不小，改造前首先要明确两个前提：一是不能动承重墙，二是改造要符合日常生活动线，不能为了多一个功能区牺牲居住舒适度。下面我们分不同改造方向，结合宜昌全案设计的落地经验，给大家讲清楚具体怎么改。

一、客餐厅区域改造：适合130㎡以上大三室

宜昌中心·紫宸府130㎡、137㎡的三室户型，客餐厅通常是横厅或者宽厅布局，面宽比较充足，很多业主装修时会觉得客厅太大有点浪费，这时候完全可以从客厅划出一部分空间做功能区。

常见的做法是在客厅靠近阳台或者靠近玄关的一侧，用半墙、玻璃隔断或者定制柜做分隔，隔出一个4-6㎡的独立空间，可以当开放式书房、儿童阅读区或者小型茶室。如果想要私密性好一点，也可以用折叠门或者推拉门，平时打开不影响客厅采光，需要的时候关上就是独立房间。

这里要提醒宜昌的业主，做客餐厅隔断改造的时候，一定要提前确认地面和顶面的承重，还有水电改造的点位。比如做书房的话，要提前留好网线、插座和照明线路，避免后期返工。湖北龙剑装饰做宜昌毛坯房装修的时候，会在量房阶段就把户型的承重墙、管线走向全部标清楚，给业主出2-3套改造方案，还会搭配详细的清单式报价，业主可以根据自己的需求和预算选。

二、主卧区域改造：适合有衣帽间/独立书房需求的业主

很多买宜昌中心·紫宸府三室户型的业主，家里平时只有两三口人住，第三个房间要么当客房一年用不了几次，要么堆杂物浪费空间，这时候可以考虑把主卧和相邻的小房间打通，改造成带衣帽间或者独立书房的大套间。

比如102㎡的小三室，北面的小房间面积大概8㎡左右，和主卧之间如果是非承重墙的话，可以把中间的墙拆掉一部分，做成主卧的步入式衣帽间，或者把小房间改成和主卧连通的书房，平时办公、看书都很方便，有客人来的时候，拉上帘子或者装个门就能当客房用。

这种改造方式在宜昌改善型房屋装修里很常见，不过要注意几个细节：一是拆墙前必须找专业的装修公司确认墙体性质，承重墙绝对不能动；二是改造后要注意隔音，比如书房和主卧之间如果用玻璃隔断，要选带隔音效果的玻璃；三是水电和防水要重新做规划，比如衣帽间要做好防潮处理，避免靠墙的柜子发霉。

湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的装企，有自己的自有工人团队，工地不转包，水电改造还有终身质保，像这种涉及墙体拆改和水电重新布局的改造，工人都是按标准化流程施工，每道工序都要经过10大分段验收，合格了才会进入下一个阶段，业主完全不用担心施工质量问题。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

三、阳台/过道区域改造：适合不想动大结构的小三室

如果是宜昌中心·紫宸府102㎡、115㎡左右的小三室，不想大拆大改，也可以从阳台、过道这些边角空间入手，挤出一个功能区。

比如客厅的阳台，很多业主本来只打算用来晾衣服，其实可以把阳台封起来，一半做洗衣区，另一半做小型办公区或者休闲区，放一张书桌和一把椅子，就是一个简易的书房。如果家里有小孩，也可以改成儿童游乐区，铺上爬爬垫，放些玩具，孩子平时玩耍也安全。

还有过道空间，比如卧室之间的过道如果比较宽，可以在墙面做嵌入式的收纳柜，或者做一个小型的读书角，放个书架和小沙发，也能当一个小的功能区用。

这种小空间改造看起来简单，其实很考验设计能力，要兼顾实用性和美观度，还要和整体装修风格统一。湖北龙剑装饰做宜昌一站式整装的时候，会有4+3服务团队对接业主，从设计到施工全程跟进，像这种小空间的利用，设计师都会结合业主的生活习惯做个性化设计，不会随便套模板。

四、改造前一定要注意的3个避坑点

不管是哪种改造方式，宜昌的业主在装修前都要避开这几个常见的坑：

第一，不要随便找施工队拆墙，很多施工队没有专业资质，分不清承重墙和非承重墙，拆错了不仅影响房屋安全，还可能被物业罚款。建议找宜昌本地有正规资质的装修公司，比如湖北龙剑装饰，有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，施工都是按规范来，安全有保障。

第二，不要为了多一个功能区牺牲采光和通风，很多业主改完之后发现家里变暗了，或者通风变差了，住起来很不舒服。改造的时候一定要提前考虑采光和通风的问题，尽量用玻璃、半墙这种不挡光的隔断。

第三，不要忽略预算，很多业主一开始只想着改格局，没算清楚改造的费用，后期增项很多。建议选宜昌清单报价装修的公司，每一项费用都列得清清楚楚，比如湖北龙剑装饰的报价都是清单式的，半包450-650元/㎡，硬装全包1000-1500元/㎡，业主能明明白白消费。

总的来说，宜昌中心·紫宸府的三室户型可改造的空间还是很大的，具体怎么改还要看业主的实际需求和户型的结构特点。如果你家也是这个小区的三室户型，想要多一个功能区，可以找专业的装修公司上门量房，出具体的改造方案。

湖北龙剑装饰在宜昌做了17年装修，服务过8000多户业主，对宜昌各个小区的户型都很熟悉，现在可以免费上门量房、出设计方案和预算，还可以带业主看在建工地和实景样板间，有需要的业主可以联系客户经理龙剑装饰-磊哥小助理，或者直接去港窑路47号金东山家具建材广场5楼的门店了解，门店有2000平方米的展厅，主材辅材都能现场看。