这套宜昌三峡花苑3室2厅102㎡的老房翻新案例，核心改造成果集中在客厅空间：解决了老房客厅采光差、储物不足、动线混乱的通病，最终落地现代简约风格，施工工期75天，是湖北龙剑装饰针对宜昌老房户型痛点做的专属优化方案，性价比适配本地刚需自住房业主需求。

业主的老房居住困扰

业主是家住三峡花苑的张女士，这套房是2010年的老小区住宅，之前一直用来出租，收回来准备给刚上初中的孩子当学区自住。张女士说最头疼的就是客厅：原来的客厅被隔出了半间小储物间，采光被挡了大半，白天都要开顶灯；老地砖翘边、墙面掉皮，还有之前租客留下的各种钉眼和污渍；加上一家三口的杂物多，原来的客厅连个正经的收纳区都没有，孩子的书本、玩具堆得满地都是。她找过宜昌好几家装修公司，要么报价含糊后期容易增项，要么对老房拆改的经验不足，怕动了墙体出问题。

专属改造方案的推敲过程

湖北龙剑装饰的设计师上门量房后，先结合宜昌老房的普遍结构特点做了排查：这套房的客厅隔墙是非承重墙，具备拆改条件。首先把原来隔出来的半间储物间拆掉，整个客厅的面宽直接拓宽了1.2米，采光面一下子打开了，连带着餐厅的光线都好了不少。考虑到张女士家的储物需求，设计师没有做满墙的笨重电视柜，而是在电视背景墙一侧做了顶天立地的窄边收纳柜，深度只有30公分，既不占客厅活动空间，又能放下孩子的书本、家里的杂物和换季用品。

针对老房墙面掉皮的问题，施工团队严格按照宜昌装饰协会的施工标准，先铲掉原有墙皮到基层，刷界面剂、挂抗裂网，再批刮东方雨虹抗裂腻子，最后刷多乐士乳胶漆，避免后期墙面开裂。地面通铺800*800的冠珠瓷砖，和餐厅、阳台打通后整个空间显得更通透。

图中是改造完成后的客厅效果，浅灰色地砖搭配奶白色墙面，无主灯设计用筒灯和磁吸灯补充光源，整体明亮又显大，收纳柜隐藏在背景墙一侧，视觉上整洁不杂乱。

业主真实评价

完工验收的时候张女士特意拉着项目经理说：“我之前还担心老房翻新麻烦，没想到龙剑装饰的工人这么细致，拆改的时候特意保护了原来的窗户和暖气，报价也是清单式的，每一项花多少钱都写得明明白白，我这套102平的房子装下来比我预想的还划算，以后亲戚朋友装房子肯定推荐你们。”

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

本地装企的服务保障

作为宜昌本土17年的老牌装饰公司，湖北龙剑装饰做过三峡花苑、中建宜昌之星等多个老小区的翻新项目，熟悉宜昌老房的结构特点和常见问题。公司采用自有工人团队，工地不转包，水电隐蔽工程终身质保，售后2小时响应、72小时上门，还有10大分段验收体系，每道工序都要业主签字确认后才能进入下一个阶段。报价是清单式的，半包价格在450-650元每平方米，硬装全包（含主材、定制）价格在1000-1500元每平方米，所有材料品牌都写在合同里，不会中途换料增项。

目前公司在宜昌各个区域都有在建工地，想看老房翻新实景的业主可以提前预约，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估。

设计师寄语

老房翻新的核心不是把表面装得好看，而是解决原来居住时的实际痛点，让老房子适配新的生活需求。我们做宜昌本地装修这么多年，就是想给业主装出实实在在舒服的家，不搞花里胡哨的噱头，把钱花在刀刃上。