一、先搞懂：宜昌宸樾府的剪力墙结构，哪些墙绝对不能碰

很多业主分不清承重墙、剪力墙、填充墙，以为只要不是厚墙就能砸。其实宜昌宸樾府的剪力墙结构，剪力墙是承担房屋水平和竖向荷载的核心构件，和承重墙一样属于受力结构，绝对不能随意拆改、开洞。

怎么快速区分？最简单的方法是看购房合同里的户型结构图，黑色实心标注的就是剪力墙，白色空心的一般是可拆的填充墙。从厚度来看，剪力墙厚度一般大于20厘米，敲击时声音沉闷没有空响；填充墙厚度多在12到18厘米，敲击会有明显的空鼓声。

这里要提醒宜昌毛坯房装修的业主，别凭经验或者工人随口说就砸墙，哪怕是在剪力墙上开个门洞、挖个壁龛都不行，轻则导致墙面开裂，重则影响整栋楼的结构安全，后期还要承担修复责任，得不偿失。

二、宜昌装修常见的剪力墙拆改误区，很多业主都踩过

误区一：剪力墙可以拆一点再补回去。不少业主觉得我只拆半米，之后再用砖补上就行。实际上剪力墙内部有钢筋结构，一旦破坏钢筋的受力连续性，补砖根本恢复不了原有的承重能力，属于不可逆的结构损伤。

误区二：低楼层的剪力墙不能拆，高楼层就没事。这是很多宜昌业主的常见误解，剪力墙是整栋楼连贯的受力体系，不管高楼层还是低楼层，任何一层的剪力墙被破坏，都会影响整体结构的稳定性，不存在高楼层就能随便拆的说法。

误区三：找装修公司砸了物业发现不了。现在宜昌小区的物业对装修拆改管控越来越严，开工前要交装修押金、报备拆改方案，施工中也会有巡检，一旦发现违规拆改，不仅要停工复原，还可能面临罚款，甚至影响房产证办理。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

三、剪力墙结构想改户型，宜昌业主可以这么做

既然剪力墙不能动，是不是户型就没法改了？当然不是，宜昌一站式整装的专业团队，有很多不碰剪力墙也能优化户型的方法，很适合宸樾府的业主参考。

比如宸樾府3室130㎡的户型，不少业主觉得客厅不够通透，又不能拆旁边的剪力墙，就可以通过做半高电视墙、玻璃隔断的方式，从视觉上拓宽空间，既不破坏结构，又能实现通透感。再比如想给主卧加衣帽间，不用砸剪力墙，而是利用卧室的闲置角落，结合定制柜做步入式衣帽间，同样能满足收纳需求。

还有宜昌精装房改造装修的业主，想调整厨房布局，要是遇到剪力墙挡着，就可以改做U型或者L型橱柜，通过动线优化弥补户型的不足，比硬砸墙安全也更划算。

四、宜昌正规装修公司的拆改流程，省心又安全

不管是宜昌老房翻新还是新房装修，拆改都不能马虎，正规的流程能帮业主避开很多风险。湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的装企，做过不少宸樾府同类型剪力墙结构的户型，拆改流程很规范。

第一步是上门量房时，对照原始户型图和现场实际情况，明确标注所有剪力墙的位置，给业主讲清楚哪些能拆哪些不能动；第二步是设计师根据业主的需求，在不破坏结构的前提下做户型优化方案，要是涉及到非承重墙拆改，也会提前核算好费用，写进清单式报价里，不会后期乱增项；第三步是施工前帮业主把拆改方案报给物业审批，通过之后再进场施工；第四步是拆改完成后，有专门的监理做验收，确保施工符合规范。

而且湖北龙剑装饰是自有工人，工地不转包，拆改的工人都是长期固定的班组，熟悉宜昌本地小区的结构特点，不会出现乱砸墙的情况，加上先装修后付款的模式，业主也不用担心施工不合规的问题。

五、宸樾府业主拆改前必看的避坑提醒

第一，别找路边施工队做拆改。很多业主觉得拆改就是砸墙，随便找个施工队就行，结果施工队不懂结构，乱砸剪力墙，最后出了问题人都找不到。宜昌全包装修或者半包装修，尽量选有资质的本地公司，像湖北龙剑装饰有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，施工更规范，出了问题也有保障。

第二，拆改前一定要确认好水电位置。不少老房子或者毛坯房，墙里有预埋的水电管线，砸墙前要先确认管线走向，避免砸坏管线，甚至引发安全事故。湖北龙剑装饰做拆改前，会用专业仪器检测墙内管线，施工时也会注意保护原有管线。

第三，拆改垃圾要按规定清运。宜昌小区对装修垃圾的清运有明确要求，不能随便堆在楼下，正规装修公司会负责垃圾的打包和清运，不用业主自己操心。

总的来说，宜昌宸樾府的剪力墙结构房屋装修，拆改的核心原则就是“能动填充墙，不动剪力墙”，要是拿不准能不能拆，千万别凭感觉来，找专业的装修公司上门看看更稳妥。湖北龙剑装饰在宜昌做了17年，服务过8000多户业主，对各个小区的户型结构都很熟悉，不管是宜昌全案设计还是局部改造，都能给业主出合理的方案。近期有装修打算的业主，可以联系客户经理龙剑装饰-磊哥小助理，预约免费量房和户型规划，还能去2000平方米的材料展厅看看主材，也可以预约参观同小区的在建工地，实地了解施工工艺。