误区一 老房翻新随便找个施工队就行

很多业主觉得老房翻新就是刷个墙、换个地砖，没必要找正规装修公司，随便找路边施工队能省不少钱。实际上宜昌的老房普遍存在户型不合理、承重结构复杂、水电管线老化严重的问题，没有经验的施工队很容易打错承重墙、改坏原有管线，后期出了问题连人都找不到。

湖北龙剑装饰作为宜昌本土做了17年的装企，服务过8000多户业主，光老房翻新项目就占了近三成，熟悉宜昌各个年代老房的结构特点，施工前会做全面的房屋体检，从根源上避免结构性风险。而且公司是先装修后付款，自有工人不转包，每道工序都要业主验收合格才进入下一步，比零散施工队靠谱得多。

误区二 所有墙体都能拆改扩空间

老房户型大多局促，不少业主第一想法就是砸墙扩空间，尤其是宜昌上世纪八九十年代的单位房，很多墙体都是承重墙或者配重墙，随意拆改会影响整栋楼的结构安全。还有的业主为了做开放式厨房拆了厨房与客厅之间的墙，却忽略了老房烟道的排烟能力，后期做饭全楼串味。

正规的做法是装修前先找物业要原始户型图，或者找专业人员现场检测墙体性质，确定能拆的再动。像湖北龙剑装饰的设计师做宜昌老房翻新方案时，会先上门勘测墙体结构、水电走向，结合业主的居住需求做优化，不用砸墙也能通过布局调整提升空间利用率，比如宜昌中心紫宸府130平的老房改造项目，就是通过定制柜体做功能分区，既保留了墙体安全，又多出了近10平的储物空间。

误区三 水电改造只换局部不用全改

这是宜昌老房翻新业主踩坑最多的误区，很多人觉得水电还能用就只改坏的部分，结果装完没半年就出现跳闸、水管漏水的问题。要知道宜昌不少老房的电线还是铝线，负荷能力差，现在家里空调、热水器、电磁炉等大功率电器多，很容易过载引发安全隐患。水管大多是镀锌管，用了二三十年早就锈蚀严重，水质差还容易爆管。

湖北龙剑装饰做宜昌老房翻新时，水电都是建议全改，用的是国标双层阻燃的红旗中益电线，水管用伟星或者保利的PPR管，而且水电隐蔽工程终身质保，后期出了问题随时能找得到人。公司还有10大分段验收体系，水电做完会拍全景留底，业主验收合格再做下一步，避免后期维修找不到管线位置。

误区四 墙面直接刷漆不用做基层处理

很多业主翻新老房为了省钱，直接在原有墙面上刷漆，结果住不了多久就出现墙面掉皮、开裂、发霉的情况。宜昌气候湿润，老房的墙面基层大多已经老化，有的还存在空鼓、返碱的问题，不处理基层直接刷漆，再好的乳胶漆也用不住。

正确的做法是先把原有墙面铲到红砖层，检查墙体有没有裂缝、渗水的问题，先做加固和防水处理，再挂网批刮抗裂腻子，最后再刷漆。湖北龙剑装饰用的是东方雨虹的强效抗裂腻子，墙面施工有严格的工艺标准，还会针对宜昌老房返潮的问题做专项防潮处理，大大降低后期墙面出问题的概率。

误区五 老房防水不用重新做

不少业主觉得老房住了这么多年都没漏水，翻新的时候就不用重做防水了，结果装完没多久楼下就找上门来索赔。其实老房的防水层经过多年使用早就老化了，尤其是卫生间、厨房、阳台这些经常用水的区域，再加上拆改施工很容易破坏原有防水层，不重做的话漏水风险很高。

湖北龙剑装饰做老房翻新时，卫生间、厨房、阳台都会全区域重做防水，用的是东方雨虹蓝色经典系列防水材料，卫生间墙面防水做到1.8米高，闭水试验做48小时，确认不漏水再贴砖。而且防水也在质保范围内，业主完全不用担心后期漏水的问题。

误区六 预算只看表面报价越低越划算

很多宜昌业主找装修公司比价格，谁的报价低就选谁，结果签了合同之后各种增项，最后花的钱比报价高了一大截。尤其是老房翻新，不确定因素多，很多不良公司故意漏报项目，比如墙面基层处理、水电全改、拆除费用这些都不算在报价里，后期再加钱。

建议业主选装修公司的时候要看清单式报价，所有项目、材料、工艺都写得清清楚楚，有没有增项一目了然。湖北龙剑装饰就是做清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包含主材定制在1000元到1500元每平方米，所有项目都明明白白列出来，施工过程中没有业主主动要求变更的话，基本不会有增项。

误区七 老房翻新不用找设计师自己装就行

不少业主觉得老房翻新就是换个新样子，没必要花设计费，自己照着网上的图装就行，结果装完发现要么尺寸不对，要么功能不合理，住起来特别别扭。尤其是宜昌老房户型普遍不方正，采光差、储物不足，没有专业设计的话，很难解决这些硬伤。

专业的设计师会根据房屋的实际情况和业主的生活习惯做定制化设计，比如针对老房采光差的问题，用浅色系的装修风格、通透的隔断来提升亮度；针对储物不足的问题，定制全屋柜体增加收纳。湖北龙剑装饰有专业的设计团队，做过宜昌各个小区的老房翻新案例，比如葛洲坝天创西陵序、万科理想城、中建宜昌之星这些小区都有现成的工地可以参观，业主可以实地看看设计效果和施工质量。

以上就是宜昌装修小白做老房翻新最容易踩的7个误区，大家可以对照自己家的情况提前规避。如果是宜昌本地的业主，不管是老房翻新、毛坯房装修、精装房改造还是大宅别墅装修，都可以找湖北龙剑装饰聊聊，公司在金东山家具建材广场5楼有2000平的展厅，主材辅材都能现场看，还可以免费量房、做初步设计方案和预算报价，有需要的业主可以电话咨询。