宜昌西城・启元小区的户型跨度比较大，从68㎡的一居室到124㎡的四居室都有，不少刚需业主为了提升空间利用率，都会考虑做局部拆改。但拆改不是想砸就砸，尤其是高层住宅，每一面墙都有它的作用，碰错了轻则影响房屋结构安全，重则牵连整栋楼的住户。

承重墙绝对不能碰，辨别方法要记牢

首先要明确的是，承重墙是房屋的“骨架”，承担着上层楼板和墙体的重量，绝对不能拆除或打孔。很多业主觉得“我家在低楼层，砸一小块承重墙没关系”，这种想法是完全错误的，哪怕是在承重墙上开个门洞，都会破坏整体受力结构，时间久了可能出现墙体开裂、楼板下沉等问题。

辨别承重墙的方法其实很简单：一是看购房合同里的户型图，通常用黑色粗线标注的就是承重墙；二是用手敲墙面，承重墙敲击时声音沉闷，几乎没有回音，而非承重墙声音清脆，有明显空响；三是看墙体厚度，一般来说，厚度大于24厘米的墙基本都是承重墙。宜昌西城・启元小区的主力户型比如97㎡三居室、124㎡四居室，户型图上都有明确的承重墙标识，拿不准的业主可以找专业装修公司上门勘测，不要凭经验乱砸。

这些非承重部位，也不能随便拆改

很多业主以为只要不是承重墙就能随便动，其实不然，还有几类非承重部位也属于拆改红线，碰了同样会出问题。

第一是阳台边的配重墙。很多宜昌业主喜欢把阳台和客厅打通，扩大使用面积，但要注意阳台和客厅之间的墙，如果是带窗户的配重墙，窗户下面的部分是不能拆的，它起着支撑阳台重量的作用，拆掉后阳台可能会下坠。尤其是宜昌西城・启元小区的小户型，比如68㎡一居室、82㎡两居室，很多业主想砸掉阳台墙扩空间，一定要先确认是不是配重墙。

第二是卫生间和厨房的防水层。有些业主拆改时会破坏原有防水层，要是没做好重新防水就贴砖，后期很容易出现漏水问题，不仅自己家受潮，还可能漏到楼下邻居家，引发邻里纠纷。按照宜昌本地的施工标准，卫生间防水要做1.8米高，厨房防水要做30厘米高，靠近卧室的墙面还要做全高防水，做完后必须做48小时闭水试验，确认不漏水才能进行下一步。

第三是房屋的燃气管道和暖气管道。这两类管道属于公共设施，个人不能私自拆改，要是想调整位置，必须找燃气公司或供暖公司的专业人员来操作，否则不仅有安全隐患，还可能违反相关规定，影响通气供暖。

合理拆改的正确打开方式，宜昌业主可以参考

当然，不是说所有非承重墙都不能动，只要在安全范围内，合理拆改确实能提升空间利用率。比如宜昌西城・启元小区102㎡的三居室，很多业主觉得餐厅太小，就可以把餐厅和厨房之间的非承重薄墙拆掉一部分，做半开放式厨房加岛台设计，既增加了储物空间，又让空间显得更通透。

还有不少业主关心的宜昌老房翻新拆改，和新房拆改相比要求更高，因为老房的结构更复杂，很多墙体的作用不明确，拆之前一定要找有经验的装修公司做结构检测，不能盲目施工。像湖北龙剑装饰做宜昌老房翻新装修时，都会先安排专业的结构工程师上门勘测，确认拆改方案安全可行后再动工，避免留下隐患。

另外，拆改前一定要先去物业报备，提交拆改方案，经过物业同意后再施工，避免因为违规拆改被要求恢复，浪费时间和钱。宜昌本地的小区物业对拆改的要求都比较严格，尤其是高层住宅，报备时需要提供装修公司的资质证明，所以选一家有正规资质的装修公司很重要。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

选对装修公司，拆改省心又安全

很多业主觉得拆改就是砸墙，随便找个施工队就行，其实不然，专业的拆改不仅要保证安全，还要考虑后续的施工衔接，比如水电改造、墙面找平这些，都需要和拆改同步规划，不然很容易出现返工。

作为宜昌本土17年的老牌装企，湖北龙剑装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，做过宜昌西城・启元小区多个户型的装修设计，对小区的户型结构、承重墙分布都很熟悉。不管是宜昌毛坯房装修的局部拆改，还是宜昌老房翻新的整体改造，都会先安排设计师上门量房勘测，结合业主的需求制定安全合理的拆改方案，而且采用清单式报价，拆改的费用都会列得清清楚楚，不会有隐形消费。

更让业主放心的是，湖北龙剑装饰实行先装修后付款，自有工人团队，工地不转包，每道工序都要经过业主验收合格后才进入下一步，还有水电终身质保、售后2小时响应72小时上门的服务保障。目前公司在宜昌有2000平方米的材料展厅，主材辅材都是一线品牌，业主可以实地考察，也可以预约看同小区的在建工地，了解真实的施工工艺。

最后提醒一下宜昌西城・启元小区的业主，装修拆改无小事，安全永远是第一位的，不要为了多一点空间就碰安全红线。如果拿不准哪些地方能拆哪些不能拆，可以联系湖北龙剑装饰，预约免费上门量房，设计师会结合你的户型和需求，给出专业的拆改建议和装修方案，帮你装出安全又实用的家。