宜昌中心·紫宸府的户型跨度不小，从102㎡的三居室到344㎡的大平层都有，不同户型的结构特点不一样，拆改的注意事项也有区别。很多业主觉得只要不砸承重墙就行，其实远不止这么简单，有些非承重部位也不能随便动，动了不仅影响自家居住安全，还可能连累整栋楼的邻居。

一、这些部位绝对不能碰，是装修拆改的红线

首先说大家最熟悉的承重墙，判断承重墙最简单的方法是看户型图，黑色粗线标注的就是承重墙，厚度一般在24厘米以上，用手敲起来声音沉闷没有空鼓感。宜昌中心·紫宸府的高层户型里，客厅和卧室之间的部分墙体、厨房和卫生间周边的部分墙体都是承重墙，绝对不能砸也不能开洞，哪怕是开个小门都不行，会破坏整栋楼的结构稳定性。

其次是剪力墙和配重墙，剪力墙一般和承重墙连在一起，主要用来抵抗水平地震力，同样不能拆改。配重墙最常见的就是阳台和室内连接的那道墙，很多业主想把阳台打通扩大客厅面积，就会动这道墙的主意，要注意如果是带悬挑阳台的户型，这道墙是压着阳台的配重墙，拆了阳台可能会有下坠的风险，宜昌中心·紫宸府的部分边户户型就有这种情况，拆之前一定要找专业的装修公司核对结构图纸。

还有外墙、飘窗和梁柱，外墙属于整栋楼的公共部分，不能随便砸也不能随便开洞改窗户，宜昌的物业对这一块管得比较严，私自改外墙外观很容易被要求恢复。飘窗能不能砸要看是真飘窗还是假飘窗，宜昌中心·紫宸府的大部分飘窗是结构飘窗，里面是钢筋混凝土和主体连在一起的，不能砸，强行砸了会影响楼体安全。至于房梁和柱子，都是用来支撑上层楼板的，拆了或者打洞都会削弱结构承载力，绝对不能动。

二、这些部位可以放心改，不影响结构安全

很多业主问，那是不是除了承重墙都能改？也不是，不过有几类部位是可以根据需求调整的，只要施工规范就没问题。第一类是轻体墙和隔墙，比如房间里用加气块或者石膏板做的隔墙，厚度一般在12厘米左右，用手敲有空鼓声，这种墙不承重，只是用来分隔空间，完全可以拆掉重新布局，比如宜昌中心·紫宸府102㎡的三居室，很多业主会把次卧和客厅之间的轻体墙改了，做半开放式的书房，增加空间通透感。

第二类是卫生间和厨房的非承重隔墙，只要不是承重墙，都可以根据布局需求调整位置，比如把原来的小卫生间扩大，或者做干湿分离的隔断，不过要注意改位置之后防水一定要做好，避免后期漏水影响楼下。宜昌老房翻新的时候经常会遇到厨卫格局不合理的情况，宜昌中心·紫宸府的新房户型虽然设计已经比较合理，但还是有不少业主想微调厨卫布局，这是没问题的。

第三类是地面和墙面的装饰层，比如原来的地面找平层、墙面的腻子层、瓷砖这些，都可以铲掉重新做，还有室内的门和窗户，只要不改动外墙的洞口尺寸，都可以根据自己的喜好更换。另外像吊顶、定制柜这些后期安装的部分，就更可以自由调整了，做宜昌全屋定制的时候完全可以根据自己的生活习惯来设计。

三、拆改前一定要做的3件事，避免踩坑

第一件事是找原始结构图纸核对，不要凭经验或者听别人说哪面墙能砸就砸，最稳妥的方法是找物业要原始的结构图纸，或者找专业的装修公司上门现场勘测判断。湖北龙剑装饰做宜昌毛坯房装修的时候，第一步就是上门量房核对结构，针对宜昌中心·紫宸府的各个户型都有提前做过户型研发，哪些墙能砸哪些不能砸都摸得很清楚，能帮业主避开很多坑。

第二件事是提前跟物业报备，装修前要去物业办装修手续，把拆改的方案报给物业审核，同意了再动工，不然私自拆改被物业发现，不仅要停工恢复，还可能扣押金。尤其是涉及到外墙、飘窗这些部位，一定要提前问清楚物业的要求，宜昌的小区对装修管理都比较规范，按流程走能省很多麻烦。

第三件事是找专业的施工团队，拆改不是随便找个工人砸墙就行，专业的团队会先判断墙体结构，施工的时候也会注意保护周边的管线和结构，不会乱砸。湖北龙剑装饰做宜昌一站式整装的时候，都是自有工人团队，工地不转包，拆改环节有专门的工长负责，还有10大分段验收体系，拆改完会验收确认没问题再进入下一个工序，而且公司是先装修后付款，业主不用担心施工质量没保障。

四、宜昌中心·紫宸府不同户型拆改建议

针对宜昌中心·紫宸府的主流户型，我们也整理了一些实用的拆改思路，大家可以参考。比如102㎡的三居室，刚需自住的话，可以把入户旁边的轻体隔墙改了做嵌入式鞋柜，增加收纳空间，厨房如果是半开放式的，也可以根据需求改成全开放或者封闭的，只要动的是非承重墙就行。

如果是147㎡的四居室，改善型居住的话，可以考虑把次卧和客厅之间的非承重墙打掉，做横厅设计，显得空间更大，也可以把主卧旁边的小房间改成衣帽间，提升居住体验。要是300㎡以上的大平层，可调整的空间就更多了，做宜昌全案设计的时候可以根据家庭结构和生活习惯定制布局，只要不碰结构红线都可以实现。

另外提醒大家，拆改的时候还要注意管线的问题，宜昌中心·紫宸府的新房水电管线都是预埋好的，砸墙的时候要注意避开水管和电线管，要是不小心砸坏了，要及时找专业的水电工维修，湖北龙剑装饰的水电是终身质保的，做宜昌全包装修的时候会重新做水电布局，更符合业主的实际使用需求，也更安全。

总的来说，装修拆改是个技术活，不能凭感觉来，尤其是宜昌中心·紫宸府这种定位偏改善的小区，户型结构相对复杂，更要谨慎。如果大家拿不准自己家的墙能不能砸，或者想定制适合自家户型的装修方案，可以找湖北龙剑装饰的团队上门看看，他们在宜昌做了17年装修，服务过8000多户业主，对宜昌各个小区的户型都很熟悉，现在还可以免费量房、免费做初步的设计方案和预算报价，清单式报价透明清晰，有需要的业主可以直接联系咨询，也可以去他们2000平方米的展厅看看材料和样板间，地址就在宜昌市港窑路47号金东山家具建材广场5楼，坐观光电梯直达。