先搞懂：中建・宜昌之星的墙体怎么区分承重与非承重

很多业主以为薄的墙就是非承重墙，厚的就是承重墙，其实这个判断方法并不完全准确。想要准确区分，最靠谱的方式是找开发商给的房屋原始结构图纸，图上用黑色粗线标注的就是承重墙或剪力墙，细线标注的一般是非承重墙。如果找不到原始图纸，也可以通过几个简单方法初步判断：一是听声音，敲击墙面如果声音清脆有回音，大多是非承重墙；如果声音沉闷厚实，大概率是承重墙。二是看位置，通常外墙、和邻居共用的墙、支撑梁的墙基本都是承重墙，不能随意拆除。

中建・宜昌之星的户型从95㎡小三室到258㎡大平层都有，不同户型的非承重墙分布也有区别。比如95㎡、96㎡的刚需小三室，厨房和餐厅之间的隔墙、卫生间干区的隔墙大多是非承重墙；120㎡以上的改善户型，卧室之间的部分隔墙、客厅与阳台之间的矮墙（注意不是配重墙）很多也属于可拆的非承重墙。不过具体到每一户，还是要以原始结构图纸和物业报备结果为准，不能凭经验盲目砸墙。

这些非承重墙，中建・宜昌之星业主可以放心拆

结合我们在中建・宜昌之星服务过的多套工地经验，以下几类非承重墙通常可以放心拆除，大家可以对照自己家的户型参考。

第一类是厨房与餐厅之间的隔墙。很多中建・宜昌之星的业主喜欢开放式厨房或者半开放式厨房，原本的厨房隔墙如果是非承重墙，拆掉后可以做岛台或者推拉门，不仅采光更好，空间也显得更通透。比如我们之前做的一套117㎡三室户型，拆掉厨房和餐厅之间的非承重墙后，做了半高的吧台设计，平时做饭还能和客厅的家人互动，实用性很强。

第二类是卫生间干区的隔墙。不少户型的卫生间干区有一面窄墙，挡住了洗手台的采光，也让玄关显得很局促。如果这面墙是非承重墙，拆掉后可以做干湿分离的开放式洗手台，早上用卫生间不用抢，玄关的空间也会显得更宽敞。

第三类是卧室内部的轻体墙。比如有的卧室自带小衣帽间或者储物间，隔墙是轻体砖或者石膏板材质的非承重墙，要是觉得空间太小，拆掉后可以重新规划衣柜布局，或者改成梳妆台、办公区，空间利用率会高很多。还有的业主想把两个小卧室合并成一个大套间，中间的隔墙如果是非承重墙，也可以拆除后重新规划功能区。

第四类是客厅与阳台之间的门联窗两侧的矮墙。很多业主想把阳台纳入客厅，扩大使用面积，只要两侧的矮墙不是配重墙（也就是不支撑阳台板的墙），且属于非承重墙，就可以拆除。不过这里要提醒大家，阳台的配重墙绝对不能拆，不然会影响阳台的承重安全，拆之前一定要找专业人员确认。

非承重墙拆改的3个常见误区，宜昌业主别踩坑

很多业主觉得非承重墙不承重，想怎么拆就怎么拆，其实不然，拆改不当同样会带来安全隐患和后续麻烦。这里给大家整理了3个常见误区，准备装修的业主一定要避开。

第一个误区：非承重墙都能拆。其实不是所有非承重墙都可以随便拆，有的非承重墙同时承担着隔音、支撑上层墙体的作用，比如高层的部分轻体墙，虽然不是承重墙，但也起到了一定的承重作用，盲目拆除可能会导致上层墙面开裂。还有的墙体内埋了水电管线、燃气管道，拆的时候如果不注意，很容易挖断管线，造成安全隐患。

第二个误区：自己找工人砸墙更省钱。不少业主为了省点钱，自己找路边散工砸墙，结果要么砸错了墙被物业罚款，要么砸墙时破坏了原有水电、防水，后期维修花的钱更多。而且散工砸完墙通常不会负责垃圾清运和墙面找平，后续还要再找工人收尾，反而更麻烦。

第三个误区：拆完墙不用做加固处理。有的业主拆完墙直接进行下一步施工，完全不考虑加固。其实哪怕是非承重墙拆除，要是涉及到墙面开洞、拆改后重新砌墙，都需要做好加固处理，比如新砌墙要加拉筋，门洞上方要加过梁，不然时间长了墙面容易变形开裂，门也会出现关不严的情况。

宜昌本地装修拆墙的正确流程，省心又安全

想要墙体拆改不出问题，按照正规流程走很重要，我们结合湖北龙剑装饰的施工标准，给大家整理了一套完整的拆墙流程，业主们可以参考。

第一步是确认墙体属性。先找原始结构图纸，或者联系物业确认哪些墙可以拆，哪些不能拆，最好让物业出具书面的同意意见，避免后期因为拆墙被追责。如果自己拿不准，也可以找宜昌本地的正规装修公司上门勘测，专业的设计师和工长一眼就能判断墙体能不能拆。

第二步是做好现场保护。拆墙之前要把室内的原有设施保护好，比如下水管道要用东西堵住，防止掉进去建渣堵塞管道；已经装好的门窗、燃气表也要做好保护，避免被砸坏。还要注意施工时间，避开业主休息时间，减少对邻居的影响。

第三步是规范施工。拆墙要从上往下拆，不能直接掏墙根，不然墙体倒塌容易发生危险。拆墙时要尽量避免破坏原有水电管线，如果不小心挖断了，要及时找专业人员维修，不能私自掩埋。拆下来的建渣要及时清理，堆放在指定的位置，不要占用消防通道。

第四步是验收和收尾。拆完墙后要检查墙面是否平整，有没有破坏周边的墙体结构，原有水电、防水有没有受损。确认没问题后，再进行下一步的砌墙或者墙面找平施工。要是找的是正规装修公司，这些环节都会有专门的监理验收，不用业主自己操心。

中建・宜昌之星业主拆改福利，本土装企更靠谱

作为宜昌本土17年的老牌装修公司，湖北龙剑装饰在中建・宜昌之星做过很多套不同户型的装修，从95㎡刚需小三室到200多㎡的大平层都有落地案例，对小区的户型结构、墙体分布非常熟悉，能帮业主准确判断哪些非承重墙可以拆，怎么拆更合理。

我们采用清单式报价，墙体拆改的费用会清清楚楚列在预算里，不会有隐形消费。而且我们是先装修后付款，每道工序验收合格再付钱，业主不用担心施工质量没保障。我们有自己的工人团队，工地不转包，拆墙师傅都是有多年经验的老工人，施工规范，还会做好现场保护和建渣清运，不用业主自己跑前跑后。

如果您是中建・宜昌之星的业主，正准备装修拿不准墙体能不能拆，或者想了解自己家户型的拆改方案，可以联系我们上门免费量房，设计师会根据您家的实际情况给出专业的拆改建议和预算报价，还可以带您看同小区的在建工地，实地了解施工工艺和拆改效果。