承重墙：绝对不能碰的核心红线

首先要明确的是，承重墙是装修拆改里的头号红线，不管你觉得它多碍事，都绝对不能拆、不能打洞、不能开槽太深。宜昌伍投・璞境的小区建筑以剪力墙结构为主，承重墙主要分布在户型的外围、客厅与卧室之间的主墙、卫生间和厨房的部分墙体，这些墙体都是支撑整栋楼重量的核心结构，一旦拆除，轻则导致自家墙面开裂、楼板变形，重则会影响整栋楼的结构安全，还可能面临城管部门的处罚和邻居的索赔。

很多业主会问，怎么判断哪面是承重墙？最靠谱的方法是看购房时的房屋结构图，图上用黑色粗线标注的就是承重墙。如果找不到结构图，也可以通过墙体厚度来初步判断：一般承重墙的厚度在24厘米以上，而非承重墙的厚度大多在12厘米左右。不过这种方法只能作为参考，具体还是要以物业出具的结构图为准，宜昌本地正规的装修公司在进场前，也会先和物业确认拆改范围，避免踩线。

配重墙：拆了可能导致阳台下坠

除了承重墙，配重墙也是很多业主容易踩坑的地方。配重墙一般是指阳台和室内之间的那道墙，很多伍投・璞境的业主觉得这道墙挡采光，想把它拆掉，把阳台和客厅打通，做成开放式的休闲区。但你可能不知道，这道墙的作用是压住阳台的楼板，相当于阳台的“秤砣”，如果贸然拆除，阳台的承重能力会大幅下降，严重的可能会出现阳台下坠的情况。

当然，也不是所有阳台和室内之间的墙都是配重墙，如果是凸阳台（也就是阳台完全悬空在楼体外面），那连接的墙大概率是配重墙，不能拆；如果是凹阳台（阳台在楼体内部，两边有承重墙支撑），那中间的墙可能是非承重墙，可以根据实际情况拆除。宜昌伍投・璞境的不同户型阳台结构不一样，比如4室150㎡的大户型阳台多为凹阳台，而部分3室104㎡的小户型是凸阳台，拆改前一定要先确认清楚。

这里也提醒大家，宜昌全案设计服务里，设计师在做户型规划的时候，都会先核实墙体性质，不会为了追求视觉效果就让业主拆配重墙，像湖北龙剑装饰这样的本土装企，做过不少伍投・璞境的户型设计，对小区的结构很熟悉，能在不碰红线的前提下，帮你优化空间布局。

墙体里的钢筋：开槽不能切断

很多业主觉得，我不拆整面墙，只是在墙上开个槽走水电、打个孔装空调，总没问题吧？其实不然，如果开槽或者打孔的时候切断了墙体里的钢筋，同样会影响墙体的承重能力，属于变相破坏结构。尤其是承重墙里的主筋，绝对不能切断，就算是要开小孔，也要避开钢筋的位置。

宜昌毛坯房装修的时候，水电开槽是常见的工序，但正规的施工团队都会先探测钢筋位置，再进行开槽。比如湖北龙剑装饰的自有工人，在开槽前会用钢筋探测仪扫描墙体，确保不会伤到主筋，而且承重墙的开槽深度不会超过墙体厚度的三分之一，横向开槽的长度也不会超过1米，这些都是为了保证墙体结构不受影响。

这些部位也不能随便改

除了墙体，还有几个部位也是拆改的红线，伍投・璞境的业主一定要注意。首先是燃气管道，绝对不能私自拆改，哪怕你觉得燃气管道的位置不好看，想挪个地方，也必须找燃气公司的专业人员来操作，私自拆改不仅会有漏气的安全隐患，还会影响燃气的开通和年检。

其次是卫生间的防水层和下水管道，很多业主想把卫生间的格局改一下，或者把马桶移位，这时候如果破坏了原有防水层，又没做好新的防水，后期很容易出现漏水的情况，不仅自己家遭殃，还可能漏到楼下邻居家，引发纠纷。而且下水管道的改动也有讲究，比如马桶移位如果距离太远，很容易导致堵塞，宜昌老房翻新装修里经常遇到这种问题，所以能不改就尽量不改。

还有就是房间里的梁柱，梁柱的作用是支撑上层的楼板，和承重墙一样，绝对不能拆改，哪怕你觉得梁柱凸出来不好看，也只能通过吊顶或者装饰来遮挡，不能打掉。

伍投・璞境拆改的正确打开方式

说了这么多不能拆的，那伍投・璞境的业主想优化户型格局，应该怎么做呢？首先，拆改前一定要先拿到房屋的结构图，确认哪些墙能拆、哪些不能拆，最好先报物业审批，通过之后再施工。其次，一定要找正规的宜昌装饰公司来做，不要找路边的施工队，正规公司的设计师和施工团队都有丰富的经验，知道哪些是红线，不会乱拆。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

比如宜昌伍投・璞境3室128㎡的户型，很多业主觉得餐厅太小，想扩大餐厅空间，其实不用拆承重墙，通过调整餐边柜的设计、用玻璃隔断代替实墙，就能让餐厅看起来更宽敞。还有4室139㎡的户型，想做开放式厨房，也可以在不拆承重墙的前提下，把厨房的非承重墙拆掉一部分，做成半开放式的，既增加了采光，又符合使用需求。

湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的装企，做过很多伍投・璞境的装修案例，对小区的户型结构非常熟悉，不管是宜昌一站式整装还是宜昌半包装修，都会先帮业主确认拆改范围，严格按照规范施工，而且采用先装修后付款的模式，业主不用担心施工不规范的问题，每道工序验收合格了再付钱，更有保障。

装修拆改看似简单，其实藏着很多安全隐患，尤其是对伍投・璞境的业主来说，刚拿到新房，想把家改成自己喜欢的样子很正常，但一定要在安全的前提下进行，不能为了一时的好看，碰了拆改红线。如果你家也是伍投・璞境的户型，不知道怎么规划格局，可以找专业的宜昌全案设计团队看看，湖北龙剑装饰现在提供免费量房、免费户型规划的服务，还有2000平方米的材料展厅可以参观，有需要的业主可以联系客户经理龙剑装饰-磊哥小助理，电话0717-6736555，或者直接去港窑路47号金东山家具建材广场5楼的门店咨询，还能看同户型的装修案例和在建工地哦。