宜昌宸樾府这套98㎡三室两厅一卫的毛坯房，是典型的刚需自住房户型，业主陈女士夫妻俩带着刚上小学的孩子居住，平时老人偶尔过来小住，原始户型存在入户无玄关、餐厅空间局促、卫生间干湿不分离、储物空间不足的通病，湖北龙剑装饰的设计师结合宜昌本地居住习惯，做了针对性的户型微调与功能优化，整体走现代简约风格，施工工期75天，落地后空间利用率提升了近20%，完全满足一家三口的日常居住需求。

入户玄关巧扩容 解决换鞋收纳难题

原始户型入户就是客厅，没有独立玄关区域，陈女士平时下班回来换鞋、放包包都没地方，冬天的厚外套也没处挂，这也是宜昌宸樾府同户型业主普遍反映的痛点。设计师没有硬砌隔墙，而是在入户左侧定制了一组顶天立地的悬浮玄关柜，底部留空放常穿的鞋子，中间留开放格放钥匙、口罩等小物件，上方封闭柜放换季鞋品和杂物，既不占用过多过道空间，又解决了入户收纳问题，还起到了一定的视觉遮挡作用，避免进门直接看到客厅全貌。

这张是入户玄关的效果图，悬浮柜设计让空间更显轻盈，浅灰色柜门搭配白色柜体，和整体现代简约风格统一，底部留空高度刚好适合放日常穿的拖鞋、运动鞋，不用每次开柜门拿取，非常方便。

客餐厅一体化设计 放大空间视觉感

原始餐厅区域只有不到4㎡，放一张四人桌就显得很挤，老人过来吃饭的时候转个身都难，而且客厅和餐厅之间有个小横梁，显得空间很压抑。设计师把餐厅旁边的非承重薄墙打掉，把餐厅往厨房方向挪了30公分，同时客餐厅采用统一的浅色系地砖和墙面漆，弱化空间边界感，视觉上显得通透很多。餐厅旁边定制了一组餐边柜，既能放餐具、零食，又能当水吧用，平时烧水泡茶都在这边，不用往厨房跑，节省了不少动线时间。

这张是客餐厅的整体效果图，无主灯设计搭配浅灰色地砖，让整个空间显得宽敞明亮，餐边柜中间留了开放格和插座，平时放咖啡机、烧水壶都很方便，底部留空还能放孩子的小推车。

陈女士验收的时候特意说，本来以为98㎡的三室会很挤，没想到装完之后感觉比之前看的同户型样板间大了不少，尤其是客餐厅，孩子平时在家跑着玩都没问题，湖北龙剑装饰的设计师确实懂宜昌人的居住需求，施工的时候工人也都是自己的班组，工长老李每周都会发工地进度，不用自己天天跑现场，太省心了。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

卫生间干湿分离 提升使用效率

原始卫生间是暗卫，而且没有做干湿分离，早上一家三口抢卫生间的时候特别麻烦，洗澡之后整个卫生间都是水，容易滑倒还容易滋生细菌，这也是宜昌很多刚需户型的常见问题。设计师把洗手台挪到了卫生间外面，做了外置洗手盆，里面用玻璃淋浴房做了干湿分区，马桶旁边还留了智能马桶的插座，方便以后升级。洗手台旁边定制了一组小储物柜，放卫生纸、洗漱用品之类的，台面不会显得乱糟糟的。

这张是卫生间干区的效果图，岩板台面搭配白色浴室柜，干净好打理，上方的镜柜能放不少护肤品和洗漱用品，外置洗手台的设计让早上刷牙洗脸和上厕所互不耽误，特别适合三口之家。

作为宜昌本土17年的装饰公司，湖北龙剑装饰熟悉宜昌各个小区的户型痛点，所有工地都是自有工人直管不转包，采用10大分段验收体系，每道工序验收合格后才进入下一个阶段，而且实行先装修后付款，水电终身质保，售后2小时响应、72小时上门，让业主装修更放心。目前宜昌宸樾府有多套在建工地，业主可以预约参观实景工地，了解具体施工工艺和材料。

设计师说，这套98㎡的三室户型，核心是在有限的空间里满足一家三口的居住需求，不做华而不实的设计，所有改造都围绕实用、好打理、储物充足来做，毕竟刚需房住得舒服才是最重要的。如果你也是宜昌宸樾府的业主，想了解自家户型的优化方案，可以联系湖北龙剑装饰免费量房、做户型规划和预算评估，门店就在宜昌港窑路金东山家具建材广场5楼，有2000平米的材料展厅，能直观看到各种主材、辅材的实物。