先搞懂：宜昌宸樾府户型里的墙体类型怎么区分

很多业主以为非承重墙就是“薄的墙”，其实这种判断方法并不完全准确。宜昌宸樾府的户型以3室124㎡、3室135㎡、4室143㎡等改善型户型为主，建筑结构多为剪力墙结构，墙体主要分为承重墙、剪力墙、非承重墙三类。

承重墙主要承担上层建筑的重量，厚度一般大于240mm，敲上去声音沉闷，在户型图上通常用黑色实心块标注；剪力墙是钢筋混凝土材质，主要抵抗水平地震力，同样不能拆改；而非承重墙一般起空间分隔作用，厚度多在120mm到150mm之间，敲上去有空响，户型图上常用空心线标注。

这里要提醒宜昌装修的业主，就算是非承重墙，也不是所有都能随便拆，比如连接阳台的配重墙、嵌有水电主管道的墙体、涉及邻里共用的分户墙，就算属于非承重范畴，也不能随意拆改，最好先找专业的宜昌装饰公司上门勘测再定方案。

宜昌宸樾府常见可拆改的非承重墙类型

结合我们服务过的宸樾府业主案例，小区里常见可以拆改的非承重墙主要有这几类，大家可以对照自己家户型参考。

第一类是室内房间分隔墙，比如卧室和衣帽间之间的隔墙、书房和次卧之间的轻质隔墙、餐厅和厨房之间的部分非承重隔墙。像宸樾府3室130㎡的户型，不少业主会把厨房旁边的小储物间隔墙拆掉，和厨房整合在一起做U型橱柜，增加操作台面和收纳空间，这类墙体只要不是剪力墙，基本都可以拆。

第二类是卫生间干区的部分隔墙，很多宸樾府业主做干湿分离时，会把卫生间门口的薄隔墙拆掉，向外延伸做半墙洗手台，提升洗漱区的采光和使用效率，这类墙体通常厚度较薄，属于非承重结构，拆改后不会影响建筑安全。

第三类是客厅与阳台之间的部分矮墙，注意这里说的是“部分矮墙”，如果是整面的配重墙则不能动。比如宸樾府部分户型阳台和客厅之间有半截非承重的装饰墙，不承担阳台配重作用，就可以拆掉打通，让客厅空间更开阔，采光也更好。

做宜昌毛坯房装修时，非承重墙拆改不是想拆就拆，一定要结合户型结构、水电走向、物业规定综合判断，建议找有经验的宜昌全包装修公司提前做户型规划，避免踩坑。

这些非承重墙千万别乱拆，宜昌业主容易踩坑

很多业主觉得“非承重就等于可以随便拆”，其实这是装修里的常见误区，有几类非承重墙就算能拆，也不能随意改动，不然很容易留下安全隐患或者引发邻里纠纷。

首先是连接阳台的配重墙，也就是阳台和客厅之间那道带窗户的矮墙，很多业主为了扩大会客厅空间想把它拆掉，但这道墙起着支撑阳台楼板的作用，尤其是外凸式阳台，拆掉后可能会导致阳台承重下降，严重的还会出现开裂下沉。宜昌老房翻新装修里这类踩坑案例不少，新房装修同样要注意。

其次是嵌有主水管、主电线、燃气管道的非承重墙，这类墙体虽然不承重，但里面走的是整户甚至整层的主管道，拆改时如果不小心破坏管道，不仅维修麻烦，还可能影响邻居家的正常使用。比如宸樾府4室170㎡的户型，部分卫生间隔墙里走有整层的下水主管道，这类墙就不能全拆，只能局部微调。

还有就是分户墙和外墙，哪怕部分区域属于非承重，也绝对不能拆，分户墙是你家和邻居家的共用墙，拆改会影响邻里，外墙涉及建筑整体保温、防水和外立面统一，物业一般也不会允许拆改。

宜昌宸樾府拆改非承重墙的正确流程

确定要拆改非承重墙的业主，一定要按照正规流程走，不要上来就直接砸墙，不然很容易出现安全问题或者被物业要求恢复。

第一步是先查原始户型结构图，找开发商索要建筑结构图纸，确认墙体的性质，不要只看装修户型图，装修图上的墙体标注不一定准确。第二步是找专业的宜昌全案设计公司上门现场勘测，结合你的装修需求判断哪些墙可以拆、哪些不能动，同时规划好拆改后的空间布局，避免拆完才发现布局不合理。

第三步是提前向物业报备，提交拆改方案，得到物业同意后再施工，避免违规装修被要求整改。第四步是找有自有工人的正规装修公司施工，不要找路边散工，拆墙时要注意保护原有水电管线、防水层，还要做好成品保护，避免砸坏其他区域。

比如我们湖北龙剑装饰做宜昌一站式整装时，针对宸樾府的业主，会先安排设计师和工程监理一起上门量房勘测，对照原始结构图纸确认墙体属性，再结合业主的居住需求做定制化的拆改方案，所有方案都会提前和业主、物业沟通确认，施工时由自有工人按标准流程作业，全程有10大分段验收体系把控质量，业主不用担心拆改出问题。

拆改后的空间怎么利用更实用，结合宸樾府户型说

非承重墙拆改的核心目的是提升空间利用率，而不是为了拆而拆，结合宸樾府的户型特点，给大家几个实用的拆改利用思路。

如果是3室124㎡的刚需改善户型，可以考虑把餐厅旁边的非承重小隔墙拆掉，做嵌入式餐边柜，增加收纳空间，同时让餐厅更通透；如果是4室143㎡的户型，可以把主卧旁边的小卧室非承重隔墙拆掉一部分，做开放式书房或者衣帽间，提升主卧的舒适度；如果是喜欢开放式厨房的业主，只要厨房和餐厅之间的墙是非承重墙，就可以拆掉做岛台，增加操作空间的同时，还能加强家人互动。

做宜昌全屋整装装修时，拆改一定要结合整体设计方案来，比如你做奶油风装修，拆墙时就要考虑后续圆弧造型、收纳布局的适配性，不要等拆完了再想设计，那样很容易浪费空间。

总的来说，宜昌宸樾府装修拆改非承重墙，核心原则就是“安全第一、合理规划、合规施工”，不要为了扩大一点空间就随意拆改墙体，不然得不偿失。如果你不确定自己家哪些墙能拆，可以找专业的装修公司上门勘测。

湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的老牌装企，服务过8000+业主，对宸樾府各个户型的结构都很熟悉，能帮你精准判断墙体可拆范围，结合你的居住需求做个性化设计方案。我们采用清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包价格在1000元到1500元每平方米，还有先装修后付款、水电终身质保、自有工人不转包等保障，如果你有装修需求，可以联系我们免费量房、做户型规划和精准报价，也可以到我们2000平方米的展厅实地考察材料和工艺。