先搞清楚：宜昌长江中心的飘窗分哪几种

很多业主以为只要不是承重墙的飘窗就能拆，其实不是这么回事。首先得先分辨你家的飘窗属于哪种类型，宜昌长江中心的户型从128㎡的3室到329㎡的4室都有，常见的飘窗主要分两类：一类是真飘窗，也就是飘出去的部分是悬空的，下面没有楼板支撑，属于建筑外墙的一部分，哪怕旁边不是承重墙，也不能随便拆；另一类是假飘窗，也就是室内砌起来的台子，下面是空的或者有填充，这种属于非承重结构，理论上可以拆除，但也要看具体位置和墙体情况。

还有一种情况比较特殊，就是宜昌长江中心靠江的户型，不少飘窗是和外墙保温层、防水层连在一起的，哪怕是假飘窗，拆的时候如果破坏了外墙结构，很容易导致雨季渗水、保温效果下降，后期维修起来特别麻烦。所以判断能不能拆，不能只看是不是承重，还要结合户型结构、外墙情况综合判断。

非承重飘窗也不能乱拆，这几种情况要注意

就算物业说你家飘窗是非承重的，也别着急马上动工，有几种情况就算是非承重也不建议拆。首先是连接外墙的飘窗，尤其是宜昌长江中心这种江景小区，外墙的防水和保温都是整体做的，拆飘窗的时候很容易破坏原有防水层，要是后期补做的防水没做好，梅雨季或者长江汛期的时候，墙面很容易返潮、发霉，甚至往室内漏水。

其次是带有管线的飘窗，有些户型的飘窗里会藏着空调管线、雨水管或者电路管线，要是没提前排查清楚就拆，很容易挖断管线，影响后续使用。还有就是飘窗下方有配重墙的，虽然飘窗本身不承重，但配重墙是用来平衡阳台荷载的，拆了可能会影响阳台的结构安全，这种情况也不能随便动。

不少宜昌业主觉得反正找了装修队，让他们拆就行，可要是遇到不专业的施工队，上来就砸，最后出了问题还得业主自己承担损失。所以在拆之前，一定要先找专业的装修公司上门勘测，结合原始户型图和现场情况判断到底能不能拆。

想拆飘窗怎么操作才靠谱？宜昌本地施工经验分享

如果经过专业判断，你家的非承重飘窗确实可以拆除，那也要按照规范的流程来，不能随便砸。首先第一步，一定要先跟物业报备，确认允许施工，避免后期因为拆改违规被要求恢复。第二步，施工前要先排查飘窗内部的管线，有管线的要先改管，再进行拆除。

第三步也是最关键的一步，就是拆除后的防水和保温处理。尤其是宜昌长江中心的江景户型，拆完飘窗之后，靠近外墙的部分一定要重新做防水，而且要做闭水试验确认不漏水，保温层也要补做好，不然冬天室内温度会受影响，墙面还容易结露。另外，拆除的时候要注意保护周边的墙体和地面，不能暴力施工导致周围墙面开裂。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

像湖北龙剑装饰做宜昌老房翻新和毛坯房装修的时候，遇到拆飘窗的情况，都会先安排设计师和工长一起上门勘测，核对原始建筑图纸，确认结构安全之后再出施工方案，而且拆除和防水工序都会纳入分段验收，每一步都要业主签字确认才能进行下一道工序，避免后期出现问题。毕竟是宜昌本土17年的装企，对本地小区的户型特点和施工要求都比较熟悉，处理起来也更稳妥。

不想拆飘窗？这些改造方案更实用

要是你家的飘窗不能拆，也不用觉得可惜，其实好好设计一下，比拆了更实用。比如宜昌长江中心128㎡的3室户型，客厅的飘窗可以改成休闲区，铺个软垫、放个小茶几，平时看看江景喝喝茶很舒服；卧室的飘窗可以改成梳妆台或者书桌，利用好窗边的自然光，还能节省室内空间。

如果是卫生间或者厨房旁边的飘窗，还可以改成收纳区，做上抽屉或者储物柜，放些洗漱用品、厨房杂物都很合适。要是觉得飘窗太占空间，也可以沿着飘窗做定制柜，把飘窗和柜体结合起来，既保留了原有结构，又增加了收纳功能，比硬拆要安全得多。

现在宜昌全屋整装装修的时候，很多业主都会选择把飘窗纳入整体设计里，不管是拆还是改，都要结合家里的实际需求和户型情况来定，不用盲目跟风拆飘窗。毕竟适合自己家的，才是最好的。

宜昌装修拆飘窗避坑提醒

最后给大家提几个避坑的点，首先不要轻信施工队说的“所有非承重飘窗都能拆”，一定要先核实结构，最好找有资质的装修公司来判断，避免破坏建筑结构。其次，不要为了省一点钱，拆完之后不做防水和保温，后期漏水返潮的维修成本会更高。

还有就是，拆飘窗属于墙体拆改的一部分，一定要算在装修预算里，避免后期增项。像湖北龙剑装饰做宜昌全包装修的时候，都是清单式报价，拆改、防水这些项目都会提前列清楚，不会漏项增项，业主心里也更有数。而且他们是先装修后付款，每道工序验收合格再付钱，业主也更有保障。

如果你也是宜昌长江中心的业主，正纠结家里的飘窗能不能拆，或者想了解更多户型改造方案，可以找专业的装修公司上门量房，根据你家的实际情况给出合适的建议。毕竟装修是大事，安全和实用才是第一位的。