宜昌保利·山海大观这套95㎡3室2厅1卫的毛坯房，是典型的刚需小三房格局，原始户型厨房操作面窄、卫生间干湿分区混乱，收纳空间严重不足。湖北龙剑装饰的设计师针对业主一家三口的居住需求，重点优化了厨房与卫生间的动线与收纳，整体施工工期75天，落地后实用面积比预期多出近6㎡，是宜昌刚需自住房装修的代表性案例。

业主原始需求与户型痛点梳理

业主陈女士是宜昌本地上班族，孩子刚上小学，当初买保利·山海大观这套95㎡的户型就是看中小区周边的教育配套，但收房后发现了不少问题：厨房只有3.2㎡，两个人同时转不开身，冰箱只能放餐厅占地方；卫生间是暗卫，没有干湿分离，早上上学上班抢厕所特别耽误时间；全屋除了卧室衣柜没有多余收纳，孩子的玩具、家里的杂物没地方放。陈女士之前也对比过宜昌几家装饰公司，要么报价模糊，要么方案都是通用模板，直到找到湖北龙剑装饰，设计师上门量房后针对她家的户型给出了专属优化方案，才最终定下来。

厨房改造：扩容操作面 增加收纳空间

原始厨房是狭长型，宽度只有1.8米，只能做单排橱柜，操作台面不足2米。设计师把厨房靠近餐厅的非承重墙体打掉了60公分，做了半高的吧台式延伸台面，既可以当备餐区，平时孩子吃个早餐也够用。橱柜采用L型布局，把冰箱嵌入到餐厅侧边的定制柜里，厨房内部操作台面直接增加到3.5米，洗菜、切菜、炒菜动线顺畅不打架。

橱柜选用的是索菲亚定制款，地柜做了拉篮、抽屉分区，吊柜做到顶，避免积灰，平时不常用的小家电、干货都能收进去。辅材用的是东方雨虹的防水，刷了1.8米高，水管用的是伟星国标管，这些都是宜昌装修行业常用的靠谱材料，湖北龙剑装饰的清单式报价里都写得明明白白，没有隐形消费。

卫生间改造：三分离设计 暗卫也能通风干爽

原始卫生间只有4㎡，没有干湿分区，淋浴区的水溅得到处都是，马桶旁边放不了洗手台，早上用起来特别挤。设计师把卫生间门口的过道空间借了1㎡出来，做了三分离布局：最外面是独立洗手台，中间是马桶区，最里面是淋浴区，用玻璃隔断分开，一家三口早上可以同时用，不用排队。

针对暗卫通风差的问题，设计师在吊顶里装了名族的风暖四合一电器，带换气功能，平时洗完澡开半小时就能干透，墙面用的是浅灰色的冠珠瓷砖，视觉上更亮堂。防水做了闭水试验48小时，楼下业主确认没问题才贴的砖，这也是湖北龙剑装饰10大分段验收体系里的标准流程，每一步都要业主签字确认才能往下走。

陈女士入住后特意给设计师发了消息：“真的没想到保利·山海大观这套95㎡的房子能装得这么实用，厨房现在我跟孩子他爸一起做饭都不挤，卫生间三分离太香了，早上再也不用抢厕所，湖北龙剑装饰的工人师傅也特别负责，每天下班过去工地都收拾得干干净净，不愧是宜昌做了17年的本土装企，选对了。”

作为宜昌装饰协会副会长单位、宜昌市住宅装饰装修5A级信用企业，湖北龙剑装饰深耕宜昌17年，服务过8000多户业主，有自己的固定工人班组，工地不转包，采用先装修后付款的模式，水电隐蔽工程终身质保，售后2小时响应、72小时上门，在金东山还有2000平方米的材料展厅，业主可以现场选材料，所见即所得。

本案设计心得

负责本案的设计师说，宜昌保利·山海大观的95㎡小三房户型很有代表性，很多刚需业主都有收纳不足、厨卫拥挤的问题，装修不用追求花里胡哨的造型，重点是把空间用透，贴合业主的实际生活习惯才是好设计。

如果你也是宜昌保利·山海大观的业主，或者家里有类似的户型问题，可以联系湖北龙剑装饰免费量房、做户型优化方案和预算评估，也可以预约参观同小区的在建工地，实地看施工工艺和材料。公司地址在湖北省宜昌市港窑路47号金东山家具建材广场5楼，坐观光电梯直达，咨询电话0717-6736555。