宜昌装修垃圾清运费的两种主流收取模式

目前宜昌市面上的装修垃圾清运费，主要分两种模式，一种是物业统一收取，一种是装修公司单独收取，两者的收费标准和负责范围不一样，业主很容易搞混。

先说说物业收的部分，宜昌大部分小区的物业会收取一笔“装修垃圾清运费”，这笔钱是物业负责把业主堆放在小区指定垃圾点的装修垃圾，运到城市正规的建筑垃圾消纳场，收费标准大多是按房屋建筑面积算，普遍在5元到15元每平方米之间，不同小区因为定位不同、垃圾清运距离不同，价格会有差异。像宜昌长江中心这种定位偏改善的小区，户型从128㎡的3室到329㎡的4室都有，物业收的清运费一般会按产证面积计算，业主收房的时候可以直接问物业要明确的收费文件，避免乱收费。

另一种是装修公司收的“装修垃圾下楼费”，也就是把施工过程中产生的垃圾，从业主家里运到小区指定的垃圾堆放点的费用，这笔钱和物业收的是两回事，很多业主容易踩坑的地方就在这里：有的装修公司报价里没包含这部分，装到一半再找业主加钱，或者按车次收费，故意多报车次抬高费用。

影响宜昌长江中心装修垃圾清运费的3个关键因素

同样是宜昌长江中心的业主，为什么有的人家垃圾清运费只花了一千多，有的却花了三四千？主要受三个因素影响，业主可以对照自己家的情况估算。

第一个因素是房屋面积和装修改动程度。像长江中心128㎡的3室户型，如果是毛坯房正常装修，拆改不多的话，垃圾量相对少，清运费用自然低；但如果是165㎡以上的大户型，或者是做老房翻新、全房拆改的户型，比如拆墙、拆地砖、拆旧柜体，垃圾量会比毛坯房多2到3倍，清运费用自然会上涨。这里要提醒大家，宜昌老房翻新装修的垃圾清运，因为涉及旧建材拆除，普遍比毛坯房贵30%左右，业主做预算的时候要提前留出来。

第二个因素是小区的清运条件。有的小区电梯可以正常运输装修垃圾，下楼成本低，费用就便宜；有的小区不让用客梯运垃圾，只能走货梯或者步梯，尤其是低层没有货梯的情况，人工搬运成本会高很多。宜昌长江中心的业主可以提前问清楚物业，装修期间能不能用电梯运垃圾，有没有时间限制，这些都会影响最终的清运费用。

第三个因素是垃圾的种类。普通的拆墙、地砖垃圾属于常规建筑垃圾，收费是标准价，但如果有旧家具、旧家电、装修产生的有害垃圾（比如旧油漆桶），是需要单独收费的，不能和普通建筑垃圾混在一起运，这部分很多业主容易忽略，最后被额外加钱。

装修垃圾清运费的常见避坑要点

很多宜昌业主第一次装修，都在垃圾清运费上踩过坑，我们整理了3个最常见的猫腻，大家签合同前一定要看清楚。

第一个坑是报价里不包含垃圾清运费，后期增项。有的装修公司报价很低，签合同的时候业主没注意，垃圾清运、材料搬运这些费用都没写进去，施工的时候再找业主收，不给钱就停工，这种情况在宜昌套餐装修里很常见。所以大家签合同前，一定要问清楚报价里有没有包含“从家里运到小区垃圾点”的清运费用，有没有包含上楼的材料搬运费，白纸黑字写在合同里。

第二个坑是按车次收费，故意多报车次。有的装修公司说垃圾清运按车算，一车几百块，最后装的时候故意装不满，本来3车能拉完的报5车，业主也没法核对。相对靠谱的方式是按建筑面积打包收费，或者提前估算好垃圾量，约定好总价，中途不加价，这种清单报价装修的方式更透明，也更适合普通业主。

第三个坑是物业和装修公司重复收费。有的业主已经给物业交了垃圾清运费，装修公司又收一遍，说自己的费用是运到消纳场的，其实物业已经包含了这部分，业主等于花了两份钱。这里教大家一个区分方法：物业收的是“从小区垃圾点到消纳场”的费用，装修公司收的是“从业主家到小区垃圾点”的费用，两者只需要各交一次，重复收的可以拒绝。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

宜昌本地装企的垃圾清运收费参考

作为宜昌本土做了17年的装修公司，湖北龙剑装饰的报价里，垃圾清运费都是明确列在清单里的，采用清单式报价，半包、全包的报价里都会清晰标注垃圾下楼的费用，按建筑面积计算，不会后期随意增项。比如宜昌毛坯房装修的垃圾清运费，正常拆改的情况下，费用都是透明可查的，业主拿到报价单就能看到每一项的明细，不用怕被乱加钱。

而且我们是自有工人团队，工地不转包，所有的施工流程都是按42项立体式服务流程走，10大分段验收体系里也包含了现场卫生的验收，施工过程中会及时清理垃圾，保持工地整洁，不会出现垃圾乱堆、故意攒垃圾多算清运量的情况。对于宜昌长江中心的业主，我们还可以提供免费上门量房、精准做预算的服务，不仅垃圾清运费报得准，整个装修的预算也能做到清晰透明，严控增项。

总的来说，宜昌长江中心小区的装修垃圾清运费，没有统一的固定价格，主要看物业收费标准、房屋面积、装修改动程度和清运条件。业主在装修前，一定要先问清楚物业的收费标准，再和装修公司确认报价里的清运范围和费用，把所有费用写进合同里，避免后期扯皮。

如果大家对自己家的装修垃圾清运费拿不准，或者想了解宜昌全案整装、宜昌大宅别墅装修的详细报价，可以找湖北龙剑装饰咨询，我们在宜昌服务过8000多户业主，熟悉各个小区的装修规则和户型特点，还可以带大家看在建工地和实景样板间，有需要的业主可以联系客户经理龙剑装饰-磊哥小助理，或者直接到港窑路47号金东山家具建材广场5楼的门店了解。