先搞懂飘窗的基本类型，再谈拆改

很多业主以为只要是凸出去的台子都能拆，其实不然，飘窗从结构上主要分为三种，能不能拆的核心判断标准就是它是不是承重结构的一部分。第一种是假飘窗，也叫装饰性飘窗，一般是开发商后期用砖或者混凝土砌出来的，内部是空的，既不承重也不连接外墙主体，这种是完全可以拆除的，拆完之后能多出不少实用面积。第二种是真飘窗，属于建筑主体结构的一部分，和整栋楼的外墙、承重梁连在一起，这种绝对不能拆，拆了会影响整层甚至整栋楼的结构安全，物业也不会允许。第三种是带配重的飘窗，底部有配重墙压着阳台或者楼板，起到平衡作用，这种也不能随便拆，拆了可能会导致外墙开裂、飘窗区域沉降。

宜昌西城・启元的户型从68㎡的一居室到124㎡的四居室都有，不同户型的飘窗设计不一样，比如97㎡、98㎡的三居室，主卧的飘窗大多是假飘窗，而81㎡、82㎡的两居室，客厅旁的飘窗很多是和外墙连在一起的真飘窗，具体还要看现场的结构图纸和实际敲墙检测结果。

宜昌西城・启元小区这几类飘窗可以放心拆

结合我们给宜昌西城・启元业主做的量房经验，有几种情况的飘窗基本可以确定是可拆的，大家可以先自行对照。第一种是飘窗下方是空的，或者能看到明显的砌砖痕迹，用手敲一敲有空响，这种一般是后期砌筑的假飘窗，拆了不会影响结构。第二种是飘窗完全在室内，没有突出外墙，也就是常说的内飘窗，这种大多是开发商为了凑面积或者做造型做的，拆除后不会破坏外立面，物业一般也不会干涉。第三种是飘窗两侧没有连接承重墙，顶部也没有承重梁，只是单独的一个台子，这种也属于可拆范围。

这里要提醒大家，宜昌本地的小区对外立面管理都比较严格，就算是可拆的飘窗，也不能破坏外墙的保温层和防水层，不然后期容易出现渗水问题，维修起来非常麻烦。我们在做宜昌精装房改造装修的时候，就遇到过业主自己找散工拆飘窗，把外墙防水弄破了，下雨的时候往室内渗水，最后又花了不少钱重新做防水，得不偿失。

这些飘窗绝对不能拆，别踩红线

说完能拆的，再跟大家强调几种绝对不能碰的飘窗，别为了一点面积留下安全隐患。第一种是和外墙连为一体的外飘窗，也就是突出建筑外立面的飘窗，这种属于建筑主体的一部分，拆了会破坏整栋楼的外立面和结构，不仅物业会要求恢复，还可能面临相关部门的处罚。第二种是飘窗下方有配重墙的，尤其是老小区或者低层户型，配重墙起到平衡楼板的作用，拆了可能会导致楼板变形、开裂。第三种是飘窗内部有钢筋混凝土结构，和周围的梁、柱连在一起的，这种明显是承重结构，坚决不能拆。

宜昌老房翻新装修的时候，我们也经常遇到业主想拆老房子的飘窗，老房子的结构更复杂，很多飘窗都是和承重墙连在一起的，拆改风险更大，所以不管是新房还是老房，拆飘窗之前一定要找专业的装修公司先做结构检测，不能凭感觉或者听工人随口说能拆就拆。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

飘窗拆改的注意事项，宜昌业主别忽略

就算确定了飘窗可以拆，也不是随便砸了就行，有几个细节一定要注意，不然后期容易出问题。首先是防水问题，飘窗拆除后，原来的外墙内侧或者窗边的防水一定要重新做，尤其是靠近窗户的位置，要做闭水试验，确保不会渗水。其次是保温问题，宜昌的夏天热冬天冷，飘窗拆了之后如果不做保温，冬天室内会很冷，夏天又会很热，影响居住舒适度，所以拆除后最好在墙面加一层保温层。最后是收口问题，飘窗拆完之后的墙面、地面要和原来的地面墙面找平，不然后期铺地板或者贴瓷砖会不平。

很多宜昌刚需自住房装修的业主，想拆飘窗就是为了多一点储物空间，其实如果飘窗不能拆的话，也可以做飘窗柜、抽屉式收纳，一样能提升空间利用率，不一定非要拆。我们给宜昌西城・启元102㎡的三居室业主做设计的时候，就把不能拆的飘窗改成了带储物功能的休闲区，上面铺软垫，下面做抽屉放杂物，业主非常满意。

不确定能不能拆？找专业公司上门检测更靠谱

很多业主自己判断不准飘窗能不能拆，其实最好的办法就是找本地专业的装修公司上门量房、看结构，有经验的设计师或者工长一看就知道能不能拆，还能给你出合理的改造方案。湖北龙剑装饰作为宜昌本土17年的老牌装企，服务过8000+业主，对宜昌各个小区的户型结构都非常熟悉，光是宜昌西城・启元小区，我们就已经给不少业主做过量房和设计方案，对各个户型的飘窗情况都很了解。

我们有自有工人团队，工地不转包，拆改施工都是按照标准流程来，防水、保温这些细节都会处理到位，而且我们采用清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包价格在1000元到1500元每平方米，所有项目都列得清清楚楚，不会有乱增项的情况。更重要的是我们是先装修后付款，水电终身质保，售后2小时响应，72小时上门，业主装修更有保障。

如果你也是宜昌西城・启元的业主，正纠结家里的飘窗能不能拆，或者想了解更多户型改造方案，可以联系我们免费上门量房，设计师会根据你家的实际情况给出专业建议，还能帮你做详细的预算报价，有需要的业主可以直接电话咨询，也可以到我们位于金东山家具建材广场5楼的2000平方米展厅实地了解，看看材料和工艺样板，装修更放心。