宜昌兴山县皇家庄安置小区这套90㎡3室1厅的毛坯房，是业主王女士给儿子准备的刚需自住房，原始户型厨房狭窄、卫生间干湿不分，湖北龙剑装饰的设计师针对本地业主爱囤腊货、常用大蒸锅的居住习惯，做了针对性的户型微调，整体施工工期75天，落地后空间利用率提升了近两成，是典型的小面积刚需户型优化范本。

原始户型的核心痛点梳理

王女士这套房实测建筑面积90㎡，套内大概72㎡，原始厨房只有4㎡左右，连个双开门冰箱都放不下，卫生间是暗卫还没有干湿分离，早上一家人抢洗漱台是常事。作为兴山本地业主，王女士平时爱做腊蹄子、蒸南瓜粑粑，厨房操作空间不够、储物不足是她最闹心的点，之前找了两家装修公司都只敢做常规布局，没解决实际问题。

厨房专属改造落地细节

设计师没有动承重墙，而是把厨房旁边原本的设备平台半纳入空间，做了U型操作台，台面延伸了1.2米，刚好能放下双开门冰箱和嵌入式蒸锅。考虑到宜昌本地业主做饭油烟重，特意选了抗油污的诺贝尔瓷砖，橱柜用的是索菲亚定制，拉篮、米箱这些实用配件都配齐了，连放腊货的高柜都留了专门的通风层。

施工的时候，湖北龙剑装饰的自有工人班组严格按照10大分段验收标准走，水电走顶、防水做了1.8米高，每道工序都要王女士签字确认才往下进行，用的辅材都是伟星水管、红旗中益电线这些国标品牌，清单式报价明明白白，全程没出现乱增项的情况。

卫生间优化调整思路

原本的暗卫只有3㎡，设计师把干区外移到过道旁边，做了半墙干湿分离，湿区装了奥普的风暖四合一，地面用了防滑的东鹏卫浴配套瓷砖，还加了壁龛放洗漱用品，不用再摆乱糟糟的置物架。因为是暗卫，特意加了排风系统的功率，配合东方雨虹的回填宝和防水工艺，完全不用担心返潮返味的问题。

住了快三个月的王女士聊起装修就夸：“我是皇家庄安置小区的，之前还担心本地小公司不靠谱，没想到龙剑装饰比我之前找的大公司还实在，工人都是自己的，工长老李每周都来工地转，有问题打个电话当天就有人来处理，厨房现在我跟儿媳妇两个人一起做饭都不挤，腊货柜也够用，真的选对了。”

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

作为宜昌17年的本土装企，湖北龙剑装饰是宜昌装饰协会副会长单位，拥有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，服务过8000+宜昌业主，主打先装修后付款、水电终身质保，自有工人不转包，售后2小时响应、72小时上门，在兴山、秭归这些周边区县都有不少落地案例，熟悉本地安置小区的户型通病和居住需求。

本案改造的落地价值总结

这套90㎡的3室1厅没有大拆大改，只是针对厨房、卫生间两个核心功能区做了微调，就解决了刚需家庭最头疼的储物、操作空间、使用冲突问题，完全贴合宜昌本地家庭的生活习惯。设计师的初衷就是不做华而不实的造型，把钱花在刀刃上，让小房子也能住得舒服顺手。

如果你也是皇家庄安置小区或者周边同户型的业主，想要免费量房、做户型优化方案或者预算评估，可以联系龙剑装饰的磊哥小助理，也可以直接去宜昌港窑路金东山家具建材广场5楼的2000㎡展厅看材料、看样板间，还能预约参观同小区的在建工地。