葛洲坝天创・西陵序作为宜昌西陵区的热门新盘，很多业主收房后第一时间就想启动装修，但物业审核这一步是绕不开的。不少业主因为不了解审核流程和要求，来回折腾好几次，耽误了开工时间。其实只要提前搞清楚规则，准备好材料，审核速度会快很多。

一、宜昌小区物业装修审核的常规时长

首先说下宜昌本地小区的普遍情况，普通住宅的装修方案审核，物业一般会在3到7个工作日内给出结果。葛洲坝天创・西陵序的物业也基本遵循这个时长，要是材料齐全、方案没有违规内容，最快3天左右就能通过，要是赶上业主集中收房的高峰期，审核量比较大，可能会延长到7个工作日左右。

这里要提醒大家，周末和法定节假日物业一般不处理审核业务，所以提交材料的时候尽量避开周五下午或者节假日前夕，不然相当于多等好几天。另外要是你家是宜昌精装房改造装修，改动的地方不多，审核速度会比毛坯房全装更快一些。

二、哪些情况会拖慢审核速度

很多业主觉得审核慢，其实不是物业效率低，而是提交的方案或者材料有问题，被打回来重新修改了。结合葛洲坝天创・西陵序的户型特点，比如3室2厅110㎡、3室2厅127㎡这些常见户型，审核容易卡壳的地方主要有这几个。

第一个是墙体改动不符合要求。不少业主为了扩大空间，想打掉承重墙或者配重墙，这种方案肯定通不过，而且还存在安全隐患。还有的业主想在非承重墙上开过大的门洞，也需要重新调整方案。要是你找的是宜昌全案设计的装修公司，设计师会提前避开这些违规改动，减少被打回的概率。

第二个是水电改造方案不规范。比如卫生间的水路改动没有做闭水试验的说明，或者电路改造的走线方式不符合物业的防火要求，也会被要求补充材料。尤其是做宜昌老房翻新装修的业主，老房子的水电情况复杂，方案更要写得详细清楚。

第三个是垃圾清运和施工时间的约定不明确。物业很看重装修期间的公共区域维护和噪音管理，要是方案里没写清楚垃圾怎么清运、施工时间是否遵守小区规定，也会影响审核进度。

三、怎么加快装修方案审核速度

想要尽快通过审核，提前做好准备工作很重要。首先可以先去物业拿一份装修须知，把小区的装修规定都看一遍，比如哪些地方不能改、施工时间是几点到几点、垃圾清运点在哪里，提前跟设计师沟通好，方案里就避开这些雷区。

其次提交的材料要齐全，一般需要装修方案图纸、施工单位的资质证明、装修人员的身份证复印件和照片这些。要是你找的是宜昌本地的装修公司，比如湖北龙剑装饰，他们经常跟宜昌各个小区的物业打交道，熟悉各个小区的审核要求，准备材料的时候会更有经验，不容易漏项。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

另外要是你家是葛洲坝天创・西陵序的大户型，比如4室2厅143㎡、4室2厅154㎡的户型，做宜昌大宅别墅装修或者宜昌大平层装修，方案比较复杂的话，可以提前跟物业约个时间，让设计师跟物业的审核人员当面沟通，有问题当场调整，比来回传文件快很多。

四、审核通过后还要注意什么

装修方案通过审核后，物业一般会给你开一个装修许可证，要贴在自家门上，方便物业巡查的时候查看。还要交一笔装修押金，这个押金只要装修期间没有违规改动，完工后物业验收合格就会退给大家。

开工后也要注意遵守小区的施工时间，比如工作日的中午休息时间和晚上，还有周末的全天，不能做噪音大的施工，不然被邻居投诉的话，物业可能会要求停工整改，反而耽误工期。

要是你找的是宜昌工人不转包装修公司，工地上有固定的工长负责，会严格按照物业的规定来施工，不用业主自己天天盯着，也能避免因为违规施工被物业叫停。

五、找本地装修公司能省不少心

很多第一次装修的业主，光是搞物业审核这一步就头大，更别说后面的施工、选材、验收了。其实找一家熟悉宜昌本地情况的装修公司，这些事都可以交给他们处理。比如湖北龙剑装饰，在宜昌做了17年装修，服务过8000多户业主，对葛洲坝天创・西陵序这些热门小区的户型和物业规定都很熟悉，从方案设计到物业报备，再到施工验收，都有专门的人对接。

而且他们是清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包价格在1000元到1500元每平方米，预算清晰透明，还有先装修后付款的政策，业主掌握主动权，装修更放心。加上水电终身质保、售后2小时响应72小时上门的服务，后期居住也有保障。

如果你是葛洲坝天创・西陵序的业主，正准备装修，不知道怎么准备物业审核材料，或者想了解自己家户型的装修方案和报价，可以联系湖北龙剑装饰，他们可以免费上门量房，根据你的需求定制专属设计方案，还能带你去看同小区的在建工地，实地了解施工工艺和质量。