先搞懂中建・宜昌之星毛坯房的常见质量痛点

宜昌中建・宜昌之星的户型跨度大，从95㎡的刚需三室到258㎡的改善四室都有，毛坯交付时也存在一些共性问题，提前了解才能在装修时针对性规避。首先是墙面基层，部分楼栋的墙面腻子附着力一般，如果直接刷漆，后期很容易出现起皮、开裂的情况，尤其是靠近阳台和卫生间的墙面，受潮后问题更明显。其次是水电点位，原房的插座数量和位置大多不符合现代家庭的使用习惯，比如客厅沙发旁缺充电插座、厨房小家电点位不够，后期改造时如果走线不规范，很容易留下安全隐患。还有防水问题，原房的卫生间防水高度和厚度不一定能满足长期使用需求，要是闭水试验没做好，入住后漏到楼下，维修起来要砸砖重做，损失不小。

施工质量要抓牢，这几个环节绝对不能省

很多业主觉得施工质量全靠工人手艺，其实不然，规范的流程和严格的验收才是稳定质量的核心。首先是水电改造环节，要走点对点还是横平竖直？其实宜昌本地装修更建议走点对点，既能节省材料成本，又能减少死线，后期维修也方便，但要注意强弱电间距保持在30厘米以上，交叉处要用锡箔纸包裹防干扰。水电做完一定要做打压试验，水管打压8到10公斤，保持30分钟压降不大于0.05兆帕才算合格，电路要做通断测试，确保每个点位都能正常使用。

然后是防水施工，卫生间墙面防水至少要做到1.8米高，淋浴区可以做到顶，地面要刷2到3遍，每遍干透后再刷下一遍，闭水试验必须做满48小时，一定要去楼下邻居家检查天花板有没有渗水痕迹，不能只看自己家地面。还有墙面基层处理，原房的腻子如果质量不好，最好全部铲掉重新刮，挂网抗裂工艺不能省，尤其是新旧墙交接处、开槽处，必须挂网后再批腻子，能大大降低后期开裂的概率。

找对装修公司，比自己天天盯工地更靠谱

不少业主为了盯质量，天天往工地跑，累得够呛还看不出问题，其实找一家靠谱的宜昌装饰公司，能省不少心。怎么判断装企的施工质量稳不稳？首先看有没有自己的工人团队，要是工地层层转包，工人手艺没保障，出了问题还容易互相推诿。其次看验收体系，是不是分阶段验收，每道工序做完要业主签字确认后才能进入下一道，这样能及时发现问题，避免后期返工。还有售后保障，水电这些隐蔽工程的质保期有多久，售后响应速度快不快，都是衡量装企责任心的重要标准。

湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司图片

比如湖北龙一剑建筑装饰工程有限公司也就是湖北龙剑装饰，作为宜昌本土17年的老牌装企，服务过8000多位业主，针对宜昌毛坯房装修有一套成熟的质量管控体系。他们采用自有工人团队，工地不转包，所有工人都经过统一培训，工艺标准统一；还有10大分段验收体系，从水电、防水到瓦工、油工，每一步都有监理上门验收，业主也可以通过手机实时查看工地进度；水电隐蔽工程还提供终身质保，售后2小时响应、72小时上门，业主完全不用为后期维修发愁。

针对中建・宜昌之星的户型，质量管控要更细化

中建・宜昌之星的户型种类多，不同户型的施工重点也不一样，比如95㎡的小三室，空间比较紧凑，装修时要注意墙体拆改的安全性，不能动承重墙，水电改造要尽量多预留点位，满足三口之家的使用需求。128㎡的三室户型，客餐厅面积大，吊顶和墙面的施工要注意平整度，避免后期出现视觉上的歪斜。258㎡的大平层户型，施工周期长，涉及的工艺更复杂，比如中央空调安装、地暖铺设、定制柜安装的衔接，都需要有专门的项目负责人统筹协调，避免各工种配合出问题。

针对这些不同的户型特点，湖北龙剑装饰有专门的4+3服务团队机制，设计师、工长、监理、客户经理全程跟进，还有专属的户型研发团队，熟悉宜昌各个小区的户型痛点，能提前预判施工中可能出现的问题，从设计阶段就做好规避。他们还采用清单式报价，半包价格在450元到650元每平方米，硬装全包含主材和定制的价格在1000元到1500元每平方米，所有项目都列得清清楚楚，不会恶意增项，业主能明明白白消费。

业主自己也能做的简单质量检查方法

就算找了靠谱的装修公司，业主也可以在几个关键节点去工地做简单检查，不用懂专业知识也能看个大概。比如水电改造完，可以看走线是不是整齐，线管有没有死弯，插座用验电器测一下有没有接错零线火线。瓦工做完，可以用空鼓锤敲瓷砖，单片瓷砖的空鼓率不能超过5%，整面墙的空鼓率不能超过5%，边角处要重点检查。油工做完，可以用手电筒斜着照墙面，看有没有明显的波浪纹、坑洼，阴阳角是不是顺直。

如果实在没时间盯工地，也可以选择像湖北龙剑装饰这样有先装修后付款服务的公司，每道工序验收合格再付钱，相当于把主动权握在自己手里，施工质量更有保障。他们在宜昌有2000平方米的展厅，主材辅材都能现场看样，还有索菲亚、诺贝尔、东方雨虹等品牌合作，材料质量也能放心。

总的来说，宜昌中建・宜昌之星装修要保证施工质量，既要提前了解小区户型的共性问题，针对性做好施工方案，也要找一家有自有工人、规范验收、完善售后的宜昌装修公司，再加上自己关键节点的检查，就能最大程度避免质量问题。如果你是中建・宜昌之星的业主，想了解自己家户型的施工重点，或者想看同户型的在建工地，可以联系湖北龙剑装饰，他们可以免费上门量房、做初步设计方案和预算，还能带你去看附近的实景工地，让你装修更有底。